投资房arm快到期了，现在利率这么高，犹豫要不要付掉一些PRINCIPAL，还是重贷？

所有跟帖： 

• arm到期调整应当是每年按1year treasure rate amortize到剩余年限。现在5.3%？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:16:13

• 记不清是否加Marge。看看loan文件调整不需付费。可以与其他方案计算比较。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:19:08

• 第一年最多加2%，后面每年加，就必须重贷了，希望明年能利率好些 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:32:29

• margin好像是固定的。如果开始降息周期就会好些。可很难预料。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:52:29

• 几年的ARM? 几年前在3%时，怎么没有贷固定利率？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:20:00

• 图蝇头小利么。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:12:33

• 不是的，没想到利息升的这么快，家里老人生病忙着回国照顾 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:28:53

• 不要找借口。选择贷款和家人老人生病有什么关系？ -柠檬椰子汁- ♂ (271 bytes) () 06/22/2023 postreply 14:00:11

• 是近两年在国内奔波，你想歪了！ -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 16:39:17

• 我问的是，你当初贷款的时候为什么选了ARM？ -柠檬椰子汁- ♂ (117 bytes) () 06/22/2023 postreply 19:10:34

• 你上来就一通指责，Whats wrong with you -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 16:50:00

• 良药苦口，忠言逆耳，岂非人之常情乎？ -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 19:49:03

• 热心网友给你纠正错误，反而招来责骂，多让人寒心啊 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 19:58:25

• 是呀，两年前还问过贷款银行，说不急着LOCK30YEAR，不会升的这么快，银行的都没预计到 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 13:30:47

• 银行都被我们这些定息贷款给挤垮了，哈哈。 -柠檬椰子汁- ♂ (199 bytes) () 06/22/2023 postreply 14:04:48

• 与虎谋皮。银行希望你们永远ARM -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 14:15:45

• 没更好的收益和投资就还一些本金呗 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 14:31:44

• 利率高是暂时的，本金拿在手上，你做主！另外，ARM到期，第一年+2%，应该还是比目前的利率低。一年后，再看机会重贷。 -xunde- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 15:41:51

• 谢谢建议 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 16:39:54

• 牙再咬arm 一年 -start2020- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 05:10:29

• 与其指责，不如提些实用的建议呢，何苦呢？柠檬，与人为善。 -雪花翩翩飞舞- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 12:25:00