显摆一下，刚刚LOCK的投资房利率 。

来源: 闲来无事事 于 2020-10-09 10:08:39 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (98 bytes)
本帖于 2020-10-10 09:50:16 时间, 由普通用户 闲来无事事 编辑

 

今年真是撞大运了，实在想不出这利率还能有多低

所有跟帖： 

• 恭喜呀，能方便透露是哪家lender吗？ -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:15:44

• loan depot ，这个是加州的利率 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (163 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:19:17

• 哦，谢谢，可能我的贷款额太小了，他家给我的rate不太好，费用也很高 -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:21:05

• 你的投资房利率好低呀？我的3.625 -Alice-2018- ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:17:00

• credit score 800, -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (294 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:23:23

• 我的投资房昨天lock3.5, 不过我credit比你低 -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 23:19:12

• 不是自住房？ 哎呀. 看来我先不爬山 -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (132 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:31:32

• 自住房今天30年是2.25% 1.25point -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (103 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:18:48

• 这个rate 是30年的？偷啊！ -东施爱美- ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:37:40

• 如果楼主这投资房30年不卖？而且美国有50%房主像他那样，那银行就要破产了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:54:18

• 这样低的利率，是根据美国家庭平均4到6年搬一次家！一搬家，这利率就重新根据当时的联邦利率算！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:56:07

• 是啊，主要是没有算到我们坛子这些人10年20年都不卖的地主们 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:19:56

• 我也是个例外，第一栋房子住了22年。所以银行没有在我这里赚了很多。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 13:36:21

• 我说的全部都是30年贷款 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:14:30

• 羡慕嫉妒恨 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 10:50:40

• 抱抱，赶紧去多问几个公司 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:22:35

• 一直是用loan agent 做这件事， 从来没网上做过。能不能讲讲可靠吗？有什么优缺点，先谢了。 -xiaofengjiayuan- ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:04:28

• Loan depot 是让我大哭的一家，永生永世，不再用了 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:10:00

• 我先做了一个，很长时间，close 后，再做几个，三个月，要了许多东西，最后我受不了，终止了。 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:16:00

• 肯定是你那个agent的问题 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:21:40

• 你以前做过这家吗? -xiaofengjiayuan- ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:23:10

• 根本不对，UW才是key.并且公司的funding 也有关 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:23:00

• 这么吓人？ 那算了，不值当 -xiaofengjiayuan- ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:22:07

• 不是上网是用的local agent -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (305 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:17:13

• 找直接银行如何找？boa ？ -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 23:22:27

• 所有的cost是多少？ -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:19:43

• 买房的cost应该都差不多，我还没有看最后的cost -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (106 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:21:16

• 网上lock rate低要等真正做完再说好不好：如果延误时间折腾不一定好 -Sunbury- ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:40:44

• 老弟我可没有说我是网上啊？我都是找的真人啊。 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (99 bytes) () 10/09/2020 postreply 11:49:33

• 恭喜！我的rate已经lock了，还能让agent重新启动吗？她lock时都没跟我说 -sac- ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 12:37:22

• 我也碰到这情况，lock后利率降了，补交了500多，重新lock新利率。算下来，还是合算，还贷少付的钱一年就cover500多了 -那边风景独好- ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 18:04:21

• 我昨天lock3.5, agent 说锁了就不能换了 -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2020 postreply 00:13:02

• 可查收入通常都没有point，关键在费用收多少。。 -chent12- ♂ 给 chent12 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 13:21:00

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