佳能兄，如果真到2.5%，我立马去Refi。昨天我那银行和我说，30年在3.15%。

所有跟帖： 

• 糊兄，沒这么快。要等房贷公司把在倉內及現正在入倉3.125%以上的货包好賣了才成。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 08:03:24

• 還有，不会是一下子到2.5%，要经過3%，2.875%，2.75%，2.625%，才可能到2.5%，看你的定力及你自己的决定了。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 08:16:12

• 希望这样降下去，房市更安全释放更多流动性。上一轮 L/V 125%的房贷只要不晚也可refi。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 08:23:07

• 如果房贷利率這樣降下去，房價比较難下降，南加3% cap rate的房子可能也要搶。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 08:44:55

• 对投资人美元资产且将好于负回报？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 08:59:07

• 我上星期四出了一个全现金的offer也搶不到一个4% cap rate的房。人家multiple cash offer. -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 09:20:24

• 如果联邦利率是負的，一般投资者可以选择不買。如果现金多於廿五万，可分开存多间银行。 -big_canon- ♂ (293 bytes) () 05/12/2020 postreply 14:31:43

• 负利率了，存多间银行是不是每个银行都要你付费？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 14:40:24

• 到时候你去問你的银行吧。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 17:38:32

• 不用我问银行可能就先找上门来了。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 05/13/2020 postreply 02:58:15

• 感觉是这样，最近南加的房子还有涨价的势头，租售比很难上去 -coolbz- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 12:01:20