我的感觉是

如果严格按照税法的话，维修费用肯定不应该从出租费用中减去。

那剩下的问题就是，可不可以加到自住房的Basis里去，这取决于是repair 还是improvement。 如果是improvement，可以加到自住房的Basis里去，如果是repair，那什么事也不能做了。

当然实际报税有弹性空间，这个就不好说了。

所有跟帖： 

• 建宁说话像教授很严谨。这个回答拿满分了。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:46:31

• 哈，果酱，果酱！ -jenning- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:51:17

• 谢谢建宁， 拜读了很多您的大作，受益非浅。是renovations ,地毯换地板,厕所地面shower改瓷砖 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 12:09:44