出租房改自住，中间转换期间的装修费用可以抵税吗。

出租转自住，房子一直出租有十多年了，去年最后这个房客住了六个月搬走后，房子重新装修，花费大约2万多，后来我们自己搬回去住到现在，这个装修费用可以抵税吗，谁知道呢，谢谢回复。

所有跟帖： 

• 楼主置顶吧，这真是每天都有人来问。 -柠檬椰子汁- ♂ (181 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:12:01

• 柠檬，我看见您回答别人的问题了，可是他是自住转出租，装修的费用是可以抵到出租的费用的，我是改成自住，顺序相反。 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:33:16

• 哦，只能抵最后卖房的增值税。不能当年减税。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:38:53

• 明白了，就是装修干净自己住的舒服些，谢谢柠檬。 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:40:58

• 你知道吗50万免税额还是要按出租/自住的比例减少的 -柠檬椰子汁- ♂ (445 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:52:30

• 谢谢柠檬，回复的太详细了 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 12:05:19

• 一直以为出租房转自住2年以后，夫妻俩有50万增值免税，原来还是要交税。 -拍浪- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 20:37:53

• 我的感觉是 -jenning- ♂ (401 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:44:04

• 建宁说话像教授很严谨。这个回答拿满分了。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:46:31

• 哈，果酱，果酱！ -jenning- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:51:17

• 谢谢建宁， 拜读了很多您的大作，受益非浅。是renovations ,地毯换地板,厕所地面shower改瓷砖 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 12:09:44

• 小本本记下啦 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 20:00:16

• 如果是对出租期间造成的房屋折损而发生的维修费用，可以！那么就要分清这些费用。具体同报税的会计师说明： -danren- ♂ (51 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:59:39

• 谢谢您的建议，也是小本本记下了 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 12:10:44