大家可以讨论一下escalation clause
所有跟帖:
• 快快搜了一下, -bhamlion78- ♂ (509 bytes) () 04/24/2016 postreply 19:03:55
• 不是随便给的 -柠檬椰子汁- ♂ (1103 bytes) () 04/24/2016 postreply 19:13:09
• 不用代理看似聪敏之举,这样你买对方经纪得6%commission,别人买即使价格更高只得3%,但请注意: -hulao2015- ♂ (108 bytes) () 04/24/2016 postreply 19:22:49
• mutilple offer有经验且负责的agent很重要,有人在全价的基础上加个几百块,看似聪敏实则意义不大,因buyer不在 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 19:27:19
• mutilple offer招数已经没什么用了,比的是内功,如果你是seller你选谁?所以一下才是内功高下顺序: -hulao2015- ♂ (451 bytes) () 04/24/2016 postreply 19:36:42
• 内功,呵呵,据说有买家写恳求信的,说自己家庭多么幸福孩子多么可爱。 -柠檬椰子汁- ♂ (74 bytes) () 04/24/2016 postreply 19:51:39
• 我卖房时收到几封那样的信。我家LD特别高兴听到人家多么幸福多么爱我们的房子,就想把房子原价给人。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:08:52
• 我希望下次我卖房时,也有人给我们写这类的信。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:22:50
• 好像不对吧?如果收到很多这样的信是否说明你的出价太低? -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 21:25:37
• 是卖家市场,加上时间供求时段,再加上我和我的经纪出的主意:低价让大家抢,最后比原价多5万,3个半星期成交。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/25/2016 postreply 04:01:38
• 若是seller market,沒buyer agent是最有优势的,list agent为了多得服务费6%,同等条件下,他们会 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:02:55
• 会啥?回扣2%? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:04:26
• No, 他会向seller推荐你,另外在同等offer条件下,还有不违反规定下,他会向你传递某些信息帮助到你出价拿到房子。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:15:38
• 经纪人拿2份钱。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:16:43
• 丫 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:19:50
• 在湾区许seller agent不能代表买方 -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:31:22
• 没关系,他会找他的同事或朋友作你的代理。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:39:44
• 完全同意! -bhamlion78- ♂ (1054 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:24:33
• 小心中计特别旧房 -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:38:47
• 能不能展开说说?这个房子很热是肯定的,我观察那个区有一段时间了,出一栋抢一栋 -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:46:43
• 说什么? -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:51:51
• 展开说“小心中计,特别旧房” -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 20:57:54
• 因沒加条件检验房子,怕房子有大问题。对沒经验的人这个是有点担心。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/24/2016 postreply 21:03:24
• 谢谢! -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 04/25/2016 postreply 05:09:02