原贴
https://bbs.wenxuecity.com/finance/6112807.html
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这个回答很到位
• 投资房的最大好处是1:5杠秆作用,房贷利率比股市马金低多了,其次是房子涨价 -Mich_Agent- (345 bytes) (85 reads) 06/03/2022 postreply 14:22:39
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这个回答很到位
• 投资房的最大好处是1:5杠秆作用,房贷利率比股市马金低多了,其次是房子涨价 -Mich_Agent- (345 bytes) (85 reads) 06/03/2022 postreply 14:22:39
• 因有关本人的帖,所以再回一次, -自有天地- ♂ (386 bytes) () 06/05/2022 postreply 08:26:09
• 上市的REIT公司的股价,确实跟自己买房投资是两回事,具体为什么,我们不知道 -funnyornot- ♀ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:12:26
• 那是因为个人投资者一般不是精算师,不能清晰地算清自己买房投资的代价。 -自有天地- ♂ (176 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:18:40
• 然后看看本人粗算的SFH在过去十年的回报: -自有天地- ♂ (955 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:20:47
• 2012年买的,到2022年才赚这么多?不会吧。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:34:33
• 美国平均算,是算多了,不是少了。 -自有天地- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:36:31
• 我2012年8万多买的,刚卖了37万,没用房贷 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:38:22
• 个例不说明任何问题。 -自有天地- ♂ (140 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:40:41
• 每年还有房租,正现金流 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:41:49
• 这些问题都已回答过。 -自有天地- ♂ (56 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:44:20
• 再请回答,既然投资房子如楼主所说,远比股市稳,回报也比股市高, -自有天地- ♂ (47 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:46:45
• 股票赚的钱继续炒股,房子赚的钱继续炒房。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:53:09
• 工作赚的钱生活 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:54:55
• 假如有一个风险低,回报又高的投资标的,为何要把资本投入 -自有天地- ♂ (155 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:55:13
• 事后才知道哪个风险高哪个回报的,投资的时候不知道这些,只能分散一下,别投在一个地方。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:59:12
• 所以就算楼主幸运,也很难得出投资房市比股市好得多的结论。 -自有天地- ♂ (86 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:02:40
• 得不出这个结论。 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:07:12
• 而市场比任何精算师都算得更清楚。 -自有天地- ♂ (59 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:22:50
• 而且本人的原帖不是讲什么新的Idea,而是比较股市投资和房市投资在过去十年的回报,哪个回报高? -自有天地- ♂ (50 bytes) () 06/05/2022 postreply 08:38:47
• 这种比较很容易陷入用过去预测未来的误区,认为某个资产会一直这么涨下去。股市这次调整起到了价值回归的作用,房市??? -lanyin0314- ♂ (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:03:04