投资房的最大好处是1：5杠秆作用，房贷利率比股市马金低多了，其次是房子涨价

投资房子的好处还有盈利税收也低。

缺点是房子随时间本身有折旧，而且也要维修成本，股票就没这个掏粪的问题了

所有跟帖： 

• IYR/VNQ的成分公司都在做同样的事情。 -自有天地- ♂ (0 bytes) () 06/03/2022 postreply 14:24:54

• 举例西雅图14年30万房子首付20%的话，现在一百多万。你觉得和股票比咋样？ -Annacrystal- ♀ (0 bytes) () 06/03/2022 postreply 14:30:16

• 举特定的地点和时间投房产，就要和买入牛股比。 -自有天地- ♂ (44 bytes) () 06/03/2022 postreply 14:35:08

• 对于住在这种地区的人就不一样了，早期闭眼随便买房子就可以了 -Annacrystal- ♀ (0 bytes) () 06/03/2022 postreply 15:24:27

• 我们是在比较投资房产和投资股市。 -自有天地- ♂ (113 bytes) () 06/03/2022 postreply 15:29:13

• 指数没有给你那么高的分红，投资房产的正现金流相当于每年分红，4万，投入20万头款，每年拿4万，20%分红。 -trimtip- ♂ (53 bytes) () 06/03/2022 postreply 15:47:01

• 您可知市场Discount everything? -自有天地- ♂ (87 bytes) () 06/03/2022 postreply 15:53:41