我觉得你不妨先捋捋，你想这么做的理由和她不想这么做的原因，有了这个前提，才容易打破僵局。

所有跟帖： 

• 通常在加州房子外墙8至10年应该刷一次油漆，此房已经15年没有刷了。有些木头上已经有裂缝，油漆脱落。， -tz123- ♀ (86 bytes) () 05/13/2018 postreply 13:27:55

• 综合你所述，我觉得，1，只做必须做的事，包括你希望的她要求的。2，沉住气不激化矛盾，合同到期不续约。 -守月- ♀ (346 bytes) () 05/14/2018 postreply 02:13:35

• 谢谢你！我想先冷处理，过段时间再和她谈谈。我们现在早已是MONTH BY MONTH -tz123- ♀ (0 bytes) () 05/14/2018 postreply 22:49:04

• 刚才恍然大悟，我是可以随时给她60天通知让她搬家的，因为是月租。 -tz123- ♀ (0 bytes) () 05/14/2018 postreply 23:12:04

• yes -gqc- ♀ (0 bytes) () 05/15/2018 postreply 08:41:56

• 房客松口了，主动来和我谈油漆一事，但要我保证不损坏她的财产，包括花草。 -tz123- ♀ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 17:04:16