综合你所述，我觉得，1，只做必须做的事，包括你希望的她要求的。2，沉住气不激化矛盾，合同到期不续约。

若你确实等不了，想做合同之外的事，Offer她一些额外的好处。

我有一房在一个水费贵的城市，我见屋顶很脏，脏得心里难受，跟房客商量，我请人

来洗房顶，愿意承担她家下月水费的一半。她同意了，下月水费的一半也不要我出。

所有跟帖： 

• 谢谢你！我想先冷处理，过段时间再和她谈谈。我们现在早已是MONTH BY MONTH -tz123- ♀ (0 bytes) () 05/14/2018 postreply 22:49:04

• 刚才恍然大悟，我是可以随时给她60天通知让她搬家的，因为是月租。 -tz123- ♀ (0 bytes) () 05/14/2018 postreply 23:12:04

• yes -gqc- ♀ (0 bytes) () 05/15/2018 postreply 08:41:56

• 房客松口了，主动来和我谈油漆一事，但要我保证不损坏她的财产，包括花草。 -tz123- ♀ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 17:04:16