请教老朽和柠檬和大佬们：租客不断要求换Dryer： 租约说明电器As is， 我还是请人去修，修理公司查了说：

来源: FL330 于 2024-12-29 16:41:40 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (663 bytes)

Dryer working fine. The vent is clogged and the wasp have built a nest on top of the flapper outside and the flapper is not opening at all.

我约了明天Pest control来处理Wasp， 然后再打算请Vent cleaning service。

租客今晚反复说他自己清洁了Vent， 要换烘干机。 （2周前就开始说烘干机坏，一直要求换）

好几个月前洗衣机坏了，我好心请人去修了。

洗衣机和烘干机是一体的，要换就得一起换。

我该怎么回复租客？

谢谢各位， 提前祝大家新年快乐，万事如意！

 

 

所有跟帖： 

• 换了耳根清净，来年涨租 -有风景的房间- ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 16:56:00

• 电器是好的，即使换了也加不了租， 租约明年4月才到期。难道没有办法让这些租客遵守租约吗？租约明明是电器As IS -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:41:39

• 既然租约说明了 as is，你为什么不这么告诉租客呢？合理的要求应该满足，不合理的要求礼貌拒绝 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:37:00

• 之前洗衣机坏了，就已经告诉租客，但是我心软还是掏钱修好了，看在他每个月按时支付租金的份上，现在又不断闹这换烘干机 -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:43:16

• 你自己都不遵守/尊重租约，为什么期待他们会遵守/尊重？ -blublue_sky- ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 06:36:26

• 说一句 “合同规定不归我管” 有那么难吗 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 17:43:00

• 同意上面各位回复，你自己不把合同当回事，别人有什么办法。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 18:10:04

• 当初修洗衣机开了一个不好的头， 这次烘干机我也请人去检查了，是Vent清洁问题，租客就抓着不放非要换烘干机 -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 18:22:33

• 你自己不职业，该打！ -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 18:58:00

• 对,赶紧撅屁股,让我踹一脚! -Lucky_man- ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 19:10:12

• 这么讨厌的租客不要再续租了 -blublue_sky- ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 06:43:35

• 可不可以以后写马桶as is; 我每个星期都被马桶有关的问题困扰，plumber 又很贵，但事情其实都小事，部件老化而已 -SleepMed- ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 19:34:00

• 其实是可以的，市场经济吗，用钱能解决的都不是事。plumber再贵也是明码标价啊。 -不能再沉默- ♂ 给 不能再沉默 发送悄悄话 (39 bytes) () 12/29/2024 postreply 19:53:01

• 下水道我都是写清楚， 头三个月管， 以后自服。马桶部件坏了， 漏水啦 我还是修的。 -勤奋的小地主- ♂ 给 勤奋的小地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2024 postreply 21:31:44

• 如果烘干机没问题就得清vent，自己搞不难，请人搞也不贵。这是我最近自己搞的。。。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (81 bytes) () 12/29/2024 postreply 21:57:46

• 其实任何机器都要定期保养，大家可能不知道烘干机用过几年后里面也充满衣物纤维需要清理，不清理会影响烘干效果，清理不难，只要 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (550 bytes) () 12/29/2024 postreply 23:27:58

• 为什么要三个冰箱？ -blublue_sky- ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 06:46:58

• 她的意思是3500能买三个冰箱。lol -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2024 postreply 10:37:39

• 就跟房客说， 烘干机工作， 房东没有责任换。如果这个很bother 他， 你也理解， 你出一半价钱， 他搬走， 机器留下 -JerseyBird- ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (241 bytes) () 12/30/2024 postreply 13:34:57

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