去年买了一个condo 带租约。市场价1600, 租给阿三一家三口才1300。今年五月到期。我发邮件说要涨到14500. 阿三说我张得太狠。还帮出了小区的规定,说什么到期后按月算。大佬帮我看看是什么意思。我能怎么做
大佬帮忙看看:新手买condo带的租约。五月到期想涨价。住客回信这么看
所有跟帖:
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你是哪个州?有涨价的cap吗?
-DD2020-
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02/13/2022 postreply
17:27:00
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“ 我发邮件说要涨到14500. 阿三说我张得太狠”—确实涨得太狠
-落花起作回风舞-
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02/13/2022 postreply
17:33:21
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前两天还和老朽请教MTM lease, 最好, 随时可以涨, CAP 去网站上搜一次看看麻州有, 别让阿三把你忽悠了。
-dogmom2019-
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02/13/2022 postreply
17:41:20
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见过狠的,没见过这么狠的 :)
-pangpangxiongxiong-
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02/13/2022 postreply
17:54:13
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哈哈。刚看到楼主多打一个0
-DD2020-
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02/13/2022 postreply
18:16:00
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要是没有cap.搬就搬。正好整修一下再租到市场价。应该更好。
-DD2020-
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02/13/2022 postreply
17:54:00
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市场价1600, 要涨到14500?多写了一个零?
-green_grass-
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02/13/2022 postreply
18:18:36
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告诉他麻州没有租控,我想涨多少涨多少,租约也要一年一签(更多的见内)
-攀攀妈的房产经-
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02/13/2022 postreply
18:21:24
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MBM,房客30天notice,房东一样也是30天notice就可以终止
-攀攀妈的房产经-
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02/13/2022 postreply
18:26:15
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麻州没有租控,month to month应该这样
-越王剑-
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02/13/2022 postreply
18:31:54
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$1400 可以,不要为$50找一堆麻烦。觉得房客还是讲理的
-pangpangxiongxiong-
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02/13/2022 postreply
18:41:50
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同意
-攀攀妈的房产经-
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02/13/2022 postreply
18:43:03
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+1
-zkyq-
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02/13/2022 postreply
21:03:35
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+2
-ljty1-
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02/13/2022 postreply
21:52:00
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麻省没有租控,告诉他要么续要么搬走。没有麻省法律禁止房东不续约。
-柠檬椰子汁-
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02/13/2022 postreply
19:16:20
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我刚刚给一个房子涨了10%。 房客表示理解。过去通货膨胀率7.5%, 我们也做了一些improvements
-xiaofengjiayuan-
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02/13/2022 postreply
19:49:39
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告诉他1425,通货膨胀保险维修都贵
-sneezy888-
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02/14/2022 postreply
00:47:12
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不斤斤计较的房客与不斤斤计较的房东,交道最好打。不少时候针尖麦芒不可收拾其实都是小事引发,较劲其实是较气。
-守月-
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02/14/2022 postreply
08:41:37
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大家说的都对。我就不计较这50块钱了。本版大佬真多。还很热心提点新人。在下谢过啦
-yzhen001-
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02/14/2022 postreply
19:50:41
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对头,不折腾,继续过轻松愉快的日子
-pangpangxiongxiong-
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02/14/2022 postreply
20:03:03
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大佬们不但懂投资,个个还是哲学家
-yzhen001-
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02/14/2022 postreply
20:08:46
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给租客回了邮件
-yzhen001-
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02/14/2022 postreply
20:24:37