我简简单计算了一下。

20 % 首付，大概月供一万，剩下的160 万继续透VOO，房租可能加，月供一般变化不大，房子还可能上涨，不过住不久更亏，还有各种情况变化。

所有跟帖： 

• 这方法好，赞 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 09:54:39

• 房价不会跌吗？ -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 10:15:47

• 我认为不会跌很多，建筑成本太高，当然普通房子也不会涨很多，资金够多可能能冷手捡个热剪堆。 -c和a- ♀ (63 bytes) () 05/22/2026 postreply 10:22:09

• 你们东北部房价涨是人为限制造新房所致，并不是建材人工贵。最原始的价格看休斯敦最有说法，因为我们没有zooning,想咋造 -想做土家人- ♀ (213 bytes) () 05/22/2026 postreply 10:26:58

• 如果房屋的供应没有限制， 房价大概率是多少年都不涨。 -龙吟轻细- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 10:58:41

• 是不涨，所以对新人友好，无论租还是买。都很便宜，又便宜又大。居住体验好啊。这是很实惠的利得。 -想做土家人- ♀ (24 bytes) () 05/22/2026 postreply 11:05:20

• 现在中国就这样。 租房子也便宜， 买也不贵。 -龙吟轻细- ♀ (0 bytes) () 05/22/2026 postreply 11:11:27

• 这种算法是前提你有两米现金，大部分人是只有首付的钱，然后按月还贷 -Behappy4ever- ♂ (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 05:47:26