再说几句以房养学

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我发帖的时候说得很清楚，以房养学是客观存在（我只了解波士顿/剑桥），但地点和时机也需要考虑。

以房养学是被动的收益，受买入点和持有时段的限制。主要跟同一地区同一时段你交的租金进行比较，划算或是不划算。既然故意买在学校附近，就不用担心校内校外区别，反而少了学校宿舍的种种限制。按照每平方尺的租金，学校的宿舍大有可能贵过校外公寓。

我自己做的买旧房翻新再卖掉,专业名字叫“Flipping”，的确不是全职学生能做的事情。

所有跟帖： 

• 有钱人家很多是这么做的。只是还有不少普通工薪阶层交完学费后，付不起买房首款。 -篱笆08- ♀ (41 bytes) () 08/09/2022 postreply 20:32:26

• 你可能误会了有钱人。有钱人给孩子读大学买房是不考虑回报的，亏钱也行，根本不考虑以房养学 -ZeroSumGame- ♂ (474 bytes) () 08/09/2022 postreply 20:45:09

• 有钱人投资不考虑回报？巴菲特都要考虑回报的，他比巴菲特还有钱？ -宝马奔驰- ♂ (177 bytes) () 08/09/2022 postreply 20:55:41

• 说的是“给孩子读大学买房，不考虑回报”，其它投资当然考虑回报，才有底气给孩子读大学买房不考虑回报！ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 20:59:16

• 对他们来说，买房可以住得舒服，不经意中也是笔好买卖，亏了汪洋大海一滴水，赚了不赚白不赚。谁还嫌钱多啊？！ -篱笆08- ♀ (177 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:02:41

• , -randomness- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:04:02

• 干脆住豪华酒店算了，还有人伺候。 -篱笆08- ♀ (288 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:06:07

• , -randomness- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:10:37

• 少点伺候？酒店有一大堆工作人员伺候着。事事不用操心，也不用自己管理。 -篱笆08- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:13:35

• 2010年以前呢？就跟股票差不多。投资有风险，觉得稳赚买就是了。呵呵 -老糊涂2- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 20:48:04

• 有一些大学要求第一年必须住宿舍，这是有它的理由的 -小糊涂仙2000- ♂ (326 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:12:28

• 道理大家都懂，投资房地产哪那么容易。也不用一遍又一遍的说。 -aacaac- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:12:32

• 近20年利息是低的。但是看回去80年代，interest rate 是2位数的。所以买不买要看时间 -mom2023- ♀ (410 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:25:06

• 我觉得你到紫檀谈这些可能很少共鸣的。父母给娃买房做宿舍在我们这边有一些，白人黄人都有 -zaocha2002- ♀ (245 bytes) () 08/09/2022 postreply 22:37:22

• 买房学费 -ShaoShao- ♀ (110 bytes) () 08/10/2022 postreply 10:37:55

• 她说的房子哈佛MIT附近，州大那边2010买，2017时候想卖，同事说他房子的市价不够付请mortgage -LilyBD- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 18:24:00

• 很多college town的确适合投资，但是孩子变数太大，万一转学什么的 -markyang- ♂ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 20:10:11