“很多问题”的问题是:
在你刚开始做时, 你肯定有做好万一失败,你的退路会是啥的打算。你当时的想法是?
1. 让银行收走资产,自己回中国。
2. 中国有家庭背景,可以在有必要时打钱进来。
我的回答:
第一,我没有背景,父母都是普通人,拿退休工资刚够生活。我出国的时候,把自己的一套住房原价转让给他们(不是赠送),原价40万元,现价300万元。这是因为出国不能在身边孝顺父母的补偿,让他们在温暖的深圳有一个家。自从我在大学挣到一份收入,就再没有向他们伸过手。以后更加不会啦。
第二,我没有想过会投资失败,因为投资住宅的时候是板上定钉的赚钱,做一套就赚20万以上。一年做一到两个就够了。投资了商业以后,CASH FLOW滚滚而来,两三年内我成熟一个卖出一个,在手里的物业LOAN TO VALUE都降到50%,就是说空置50%或是资产价值下降50%都不受影响。你不防去问一下负现金流,和CAP 5%的人怎么渡过难关才是,退路在哪里?
我跟投坛里的大部分人的经历都不一样(没有读过博士,也没有被老板压榨过,也没有战战兢兢地担心绿卡),你们也没有去过深圳,不知道那里如火如荼的日子是如何铸造出自信与敏锐的我。
没有退路,你才会全力以赴。
我的退路在哪里?回“很多问题”的问题
所有跟帖:
• 再顶一次,最后一句很经典,这就是赢家的核心理论。 -淋雨- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 20:40:30
• 女神+女汉子! -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 20:44:46
• 梦姐姐懂我。宁可错过,不可做错, 其实每件事我都尽了全力考虑风险的。如果大的突发事件我就不能预测了。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:34:01
• 冒險成功了叫有眼光有膽識,冒險失敗了叫賭性強不計後果。其實成功的商人都具賭性和勇氣,具備敏銳的判斷力和超人的抗壓力,成功從來不容 -我的半山- ♀ (0 bytes) () 03/19/2015 postreply 17:24:45
• 你既然这么厉害,为什么在投机和投资机遇都更多的深圳没有能够发财? -ZeroSumGame- ♂ (352 bytes) () 03/17/2015 postreply 20:48:29
• 用脑子想一想, 我带到美国的一桶金哪里来的? -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 20:53:23
• 记不清你说过带来的是一百万还是两百万美元了 -ZeroSumGame- ♂ (868 bytes) () 03/17/2015 postreply 20:59:46
• 不对,是20万美金。 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:54:26
• 那我就更不明白了。20万美金在深圳连一个好地段的公寓里面的厕所都买不到 -ZeroSumGame- ♂ (319 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:59:29
• 但她刚才说出来的时候把房子40万人民币卖给父母,可能加上自身储蓄共20万美金带过来的, -加州阳光123- ♀ (79 bytes) () 03/17/2015 postreply 22:04:10
• 傻妹子!人家问,你就答。这都超出该问的范围了。 -淋雨- ♀ (123 bytes) () 03/17/2015 postreply 22:47:17
• 時也運也,有些人90年代能抓住機會,不代表他們在00年代抓得住機會,當然也不代表他們10年代捉不住機會。每個人的運氣機遇眼光能力 -我的半山- ♀ (0 bytes) () 03/19/2015 postreply 23:35:33
• +1 -Calsh2007- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 20:57:06
• 你不了解我的投资路, 我只做主升段, 跑得比兔子还快。投坛几位名人flipping的利润渐薄浑不觉前路艰难。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:00:43
• 我在深圳炒股一年4倍涨幅, 只炒一年。自5000点出货之后再不炒一股。现在房地产也是如此 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:05:01
• 我比你们绝大多数早退出住宅市场, 进入商业地产。商业火红之日也是我获利了结之时, 不会超过3年。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:08:26
• 是的。说不干就不干, 你不知道08和09抱一把现金有多爽。我又不会爱上房子。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:12:04
• 你们两个都是女神,秀PP吧。 -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:19:24
• DING! PK! -大百百- ♂ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:21:47
• 房地产赚钱才做, 不赚钱不如喝茶聊天。我真不明白TF伺候人还能上瘾? -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:25:36
• 还是上PP 吧。以聊大家心愿。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:38:13
• 猜错了。我只有打理自己的钱才这么用力。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:29:07
• 对不起,我猜错了。我的毛病就是喜欢瞎猜。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:33:35
• 这么容易卖? -美蓝海- ♀ (743 bytes) () 03/17/2015 postreply 21:54:11
• 第二,我没有想过会投资失败,因为投资住宅的时候是板上定钉的赚钱,做一套就赚20万以上。一年做一到两个就够了 -MapleFGBC- ♂ (145 bytes) () 03/18/2015 postreply 11:02:13
• 我相信艾米! -绿色的种子- ♀ (350 bytes) () 03/18/2015 postreply 18:25:28