租户搬走了，墙特别脏，能不能deposit 扣钱？

查了一下，说如果normal wear不能扣钱，damage才能扣。可是他们把墙和trim都弄得特别脏，这个不能算是normal wear了吧？刷墙大概 900左右，打算让他们负责2/3,我自己付1/3。还有一些买东西的费用（微波炉和空调filter都太脏了,微波炉的灯也坏了，橱柜还缺了一块板），打算扣2百。 外加200清理费用 （professional cleaning)，总共3项1000 (600刷墙+200修补+200清理)。第一次扣这么多，会不会太多了？deposit一共1500。

所有跟帖： 

• 照相，发票保存好 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 11:40:05

• 修理的钱不应该扣，保持房子正常运营，修修补补 是房东的职责 -Calsh2007- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 11:46:43

• 错误啊， 房客的责任当然扣。 比如走时把门破个洞。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 11:52:50

• 刷墙和清理的钱可以扣？ -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 11:56:46

• 这话说的。难道租客拍屁股就走人？ -如醉如痴- ♂ (6 bytes) () 03/16/2015 postreply 12:50:39

• 扣。要知道what is "security deposit". as only as not normal wear, of -老生长谈- ♂ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:20:38

• 。。。 -柠檬椰子汁- ♂ (88 bytes) () 03/16/2015 postreply 12:36:08

• 谢谢柠檬。昨天就看到你的这个连接了。就是不好区分normal wear。 -小香- ♀ (167 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:45:42

• Opinion: -柠檬椰子汁- ♂ (1167 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:56:25

• 学习了 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 14:03:12

• thank you -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 14:29:47

• 你胆子有点大， 弄的很干净你还敢扣 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:58:33

• 扣了一点坏的东西 -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 14:31:22

• 换位思考，若你是房客被这样扣没意见，那你就扣这么多吧 -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 12:52:15

• 我还从来没把房子弄这么脏过... -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:46:42

• 你这个租客住了多少年了？扣deposit 一定要三思。 -amber0912- ♀ (51 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:01:39

• 住了两年 -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:38:58

• 走时有没有walk thru？有没有说要扣钱？ -gqc- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:48:43

• 说了。没说扣多少 -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:54:30

• walk through 那天tenants把电断了，所以有些需要修理的东西没有发现 -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 13:57:04

• This is what I did. -Smilee- ♀ (445 bytes) () 03/16/2015 postreply 16:54:06

• zan! -小香- ♀ (0 bytes) () 03/16/2015 postreply 18:51:51