理性TF- CCR (01)

CCR: Cash on Cash Return, 现金回报率。 CCR=年净收入/现金投入。 CCR 10%是我的底线.
这是本地主去年投资的一个Condo,  CCR=10%。这个入围的原因是2009建的， 比较新。



抛砖引玉， 希望和大家技术交流。 有对我的这个计算电子表感兴趣的， 请联系我 ：）。

所有跟帖： 

• closing cost超低，如果贷款，500还不够escrow费吧？我一般closing cost都是几千。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 03/10/2015 postreply 22:59:29

• prepaid expense should be the escrow amount; 500 lawyer fee -gqc- ♀ (0 bytes) () 03/11/2015 postreply 05:34:31

• why interest rate is estimated? -jjj7- ♂ (0 bytes) () 03/11/2015 postreply 06:01:52

• 1.insurance $500->$41/mon, 2. vacancy 10%, repair $500/yr. total -borisg- ♀ (0 bytes) () 03/11/2015 postreply 07:07:19

• vacancy, repair太低了 -coliphage- ♂ (14 bytes) () 03/11/2015 postreply 08:00:18