地主们，你们怎么看？

我的一个房子招租，月租金1550。

 

一对夫妻(55+)带两个成年的孩子要租。全家从加州relocate到中部。男的13年起unemployed，女的月入3600， family business。两个孩子20几岁，在找工作。

他们刚卖了加州的房子，手上有些cash。他们表示愿意先付6个月的rent。

 

我有几点担心。首先收入不够三倍租金。不过可以预付房租的话应该也不是什么问题。其次他们没看过房子，直接打电话说要租房，然后交了application。

 

这家并不是我理想的房客。但目前还没有其他的申请，所以没底气直接拒了。各位地主们你们怎么看？

所有跟帖： 

• 那就查信用，低于700 要求交全年房租。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 10:10:07

• 2 month security deposit + last month rent -jjj7- ♂ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 10:34:08

• 你这是4居室吧？ -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 10:42:05

• 是的 -coliphage- ♂ (14 bytes) () 03/09/2015 postreply 11:10:46

• 如果想冒险，关键是把eviction条款搞好，而且要充分了解eviction的难度 -learner4ever- ♂ (88 bytes) () 03/09/2015 postreply 11:01:37

• 风险大 -万马奔腾1- ♂ (108 bytes) () 03/09/2015 postreply 11:40:37

• 我决定再等等看了，四月份看的人应该多些。 -coliphage- ♂ (14 bytes) () 03/09/2015 postreply 12:39:48

• 关键是你们那州的Property Codes 和法院对eviciton 条件如何。在德州，我们基本不怕，最多就是evict，你还 -txbill- ♂ (0 bytes) () 03/10/2015 postreply 11:56:06