要搬家了，我的房子是卖还是租出去呢？

我在休斯顿，两个月以后就要从德州搬到其他州了。现在在考虑房子是卖还是出租的问题。首先，我们搬到的新家不用付房费和贷款，房子已经付清，我们只负责交物业税。其次，休斯顿的房子市场因为石油的原因今年不是很好，邻居的房子卖了两个月，也没卖出去。我的房子大概卖＄２７万到＄２８万，房子出租大概＄２２００。　算了算，大概勉强 break even.

我现在一直在犹豫中这个房子是卖还是出租哪？您有什么建议？

所有跟帖： 

• 找PM? -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:16:43

• 找PM 靠运气 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:23:36

• 不是有钱人，帮亲戚去看着他的投资房子。 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:22:06

• +1遥控出租不易，不如在新家附近买房出租 -ann_beijing- ♀ (0 bytes) () 03/04/2015 postreply 09:25:44

• 我觉得应该租 -海泠- ♀ (141 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:17:23

• 我也在考虑房子卖的钱放哪里。要是还买房子，就买白菜房出租了 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:28:37

• 是我的话卖掉，落袋为安。然后考虑其他投资。 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:32:38

• 卖 -jjj7- ♂ (52 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:32:40

• US running out of room to store oil; price collapse next? (ZT) -trimtip- ♂ (71 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:48:33

• Apple Car Seen as Serious Competitor by Auto Executives (ZT), 什么 -trimtip- ♂ (74 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:58:07

• 什么是foundmental? 没有solid经济和bisiness基础的地方敢去吗？是去投资还是去冒险跳楼？ -trimtip- ♂ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 12:01:12

• 这要看你搬到哪个州了？ 搬到鸟不拉屎的地方你就租， 要是搬到波士顿，湾区，那就卖了到新地方搞1千万 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:49:29

• 问题是在贵的地方买房子出租根本没有现金流，只能等房子本身升值 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 12:02:33

• 嘿嘿，你亲戚不知道美国强行霸占法，若在加州你住并帮付五年地产税，五年后你可直接去court合法转你亲戚的房到你名下。 -乒乓板- ♀ (105 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:51:24

• 我们不搬到加州，亲戚是我最亲的亲人，我也不会这么干的 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 11:54:24

• 呵呵，你一个人住就没事，只是提醒你和你的亲戚。当玩笑吧。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 12:25:39

• 一知半解，adverse possession的前提是hostile use. 地主允许的使用不构成“强行霸占”。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 12:02:27

• 那是上课老师的一知半解。你是律师打出原文看看，按你的惯例。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 12:15:13

• adverse = harmful, possession = use, next time google before you -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 13:40:58

• 你上面第一句是对的，第二句是你自己加的，否则就不存在Involuntary Transfers Statement 了。 -乒乓板- ♀ (483 bytes) () 03/03/2015 postreply 16:29:31

• 卖掉,不操心了 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 12:10:09

• 预期不再回来，市场仍有窗口，应卖掉。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 12:28:12

• 卖掉 -逍遥流云- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 13:00:51

• 拿一张纸写下5年后留下的好处和坏处。你自然就知道做什么了。油价一定考虑进去。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 03/03/2015 postreply 13:55:06