嗯,去年拿的,为了自己买卖房方便。其实不需要执照也可以估算,你平时多留意那个你想买房的区,街道等,多看open house,
然后根据它以往或目前的一些房子买卖,自己可以估算出房子的大概售价,或者是可以让你的agent给你提供在一年之内此街道房子有哪些房子交易过,卖价和多长时间卖掉的等等。我的法则一般是40%左右的价差;比如买进20万的,能卖出28万这样才比较有利润空间。当然要看你买进后,这个房有多少事情做(翻新工程的大小),还有家电upgrade等等,估算总的成本。这类房要有耐心,细心掏,也要讲点运气和时机。
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• 我的40%法则用于白菜比较适合,如果是价高较高的白玉,事实上是不容易达到40%的,有30%就已经不错了。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 02/28/2015 postreply 23:16:21