地产周期时间窗口

来源: 江西于 2015-02-24 07:29:28 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1796 bytes)

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房地产的周期有涨有跌，在进入的时间窗口不同，感觉就不同，低价进入时，现在到高价区域，就已经稳定了。

如果是在高位区进入，现在还没有脱离危险区域，就要看自己管理水平，如果遇到几个差房客，亏损的风险就很高。

这个地主的投资不是百分百有钱賺，

不管是住宅，商业和农场都是一个道理。只是周期有些不同步，以前我是轮流买入和卖出，低点进入高点出。现在有钱人越来越多，投资地产的人越来越多，同时竞争也有了，不过对于已经有些基础的地主，上规模永远都是要求在以前的基础上突破，为什么商业地产容易上规模，因为商业地产的价格从低到高，从几十万到几十亿的物业都有，满足不同需求的投资人。

从几万到几十万，在到百万，最后到千万，亿万这个过程不是人人都会达到，所以每个人能力不同，所处的地方也不一样，没有必要因为谁比谁做得更好而来贬低自己的成绩，大家来到投资坛，只要比自己以前有些进步，开阔了视野，少走一点弯路，投资路上多几个良师益友，在投资的时候更加专业一点，理论知识充分一些，判断更加合理一些，每个投资项目分析更加到位，因为投资是有风险，不冒点风险是不可能，只是风险是不是在可以控制范围。

过去白菜房价时间已经过去，高价位区房子投资，不仅仅看现金流而且也要看升值，所以在选择房子投资时候，多一点风险考虑。下一次房价下跌就不一定会损失巨大。