请大家帮看看这两个房客能要吗？

房子在偏差区，上市一个月有余。租金$1548(低于平均价1~2百)。有三十多家要房，但信用无一过六百。收入过三倍的也极少。现有两家：

1)一家三口， 母亲在医疗系统做调度，儿子当保安。小女儿上小学。收入母$5200，儿$1800合$7000。够三倍。母亲信用572分，儿子520分。前房东说，在她家住了三年(她自己说近五年)，都按时付款。现因房子已买掉(经查确已panding)。房东不耐烦地说，已给了她足够的时间还不搬出。问题是五年前她有被驱逐记录，两年前又有破产记录。她解释说五年前刚从外州来，挤在亲戚租的房里，当时仅加了名子，后来他们被驱逐也挂了她的名。关于破产，她说因信用卡被盗，莫名欠了一堆债，没法弄清原由，只好申请破产免债。大家认为有这样搞法的吗？估计别的房东都不敢要她。她的信用接近600分，她说她准备再还点钱就可将信用提到600分。

另外，她家仅三口人，要4卧2厅加阁楼间太浪费，或许是我们要价便宜(3卧有租$1500以下的)，或许有亲戚加住进来？

2)section8家庭。单亲母亲带三个智障儿子，一个正常儿子和一baby女儿。残疾金2100。付款当没问题。问题是我们的房子很新，担心智障孩童破坏力大。我们有一旧房租给仅有一个智障孩童的家庭，三年下来，那房子里外的门框都比狗啃的还糟。厨柜衣柜也损坏严重。


 

所有跟帖： 

• 第2家。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 02/15/2015 postreply 19:51:44

• 再等下家吧，如果二选一就选第二家。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 02/15/2015 postreply 19:56:35

• 谢谢三位指点！ -rendong888- ♂ (0 bytes) () 02/15/2015 postreply 23:44:12

• not 1 for sure -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/16/2015 postreply 05:05:10

• I would take 1st one, not 2nd one -gqc- ♀ (0 bytes) () 02/16/2015 postreply 05:50:18

• 第2家。 -pa40- ♂ (0 bytes) () 02/16/2015 postreply 07:00:12