这个地产大家怎么看？

绝对菜鸟一个，做了多年的residential, 但是commercial从来没有碰过. 麻烦有经验的给看看，是不是值得投：

银行卖的，两幢楼，以前是clinic, medical office， 空置多年。tax value是１.２Ｍ，　现在要价３５万，离市中心２个ｂｌｏｃｋ，开车１分钟就是该城市(10万人口的城v市)最繁华的街道。

先谢谢大家。

所有跟帖： 

• What's the neighboring area office space's rent? -borisg- ♀ (75 bytes) () 02/09/2015 postreply 13:57:03

• 有1-2个office 空的，其他都还好，感觉那条街明显别主干道安静多了。那一片基本都是medical office, and -GDTM- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:01:06

• I am asking the current market rent level. ( $$/sqf/yr) -borisg- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:02:43

• 基本都在0.5-1.0/sf/month -GDTM- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:36:31

• Parking space多吗？ -Versailles- ♂ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 13:57:51

• 大约有40个parking lot -GDTM- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:01:37

• 做办公楼这个比例蛮低的。 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 15:11:59

• medical office据说是最差的。我不知道原因。我们这里有家大医院 -sweetptt- ♂ (254 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:07:44

• 如果不是特别厉害的医院，有钱人甚至有点钱的都不会去吧？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:46:37

• 应该还行。做过Utah第一例心脏移植 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:50:29

• 真是没法比，俺们一个仓库还得花134/sq. :( -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 14:49:22

• 总共有25000sf, 其中一幢楼（两层）是ready to move 状态，另外一幢有比较多的mold，大概要花8万来维修。另 -GDTM- ♀ (0 bytes) () 02/09/2015 postreply 15:03:11

• 准备拿来做什么？ -gastank1289- ♂ (3 bytes) () 02/09/2015 postreply 16:18:15

• 感觉银行很想尽快卖出去，如果这样的话，你觉得多少钱可以考虑？ 好像他们什么样的offer 都可以接受啊 -GDTM- ♀ (0 bytes) () 02/10/2015 postreply 07:29:20

• 能整巴整巴，租出去，就是金蛋 -blogcity- ♂ (51 bytes) () 02/13/2015 postreply 22:20:13