请教业余投资者建房子的问题

各位大佬,
我看好一个大学城附近的房子,就是个shell,想现金买了推倒重建duplex。已经有了builder的估价,估价包括画图,拿permit, 推倒,建房。
但这是我第一个投资房,双职工,之前只做过一个flipping, 想问下投资建房里面麻烦事多吗?

P.S. 已经请教过local king,但关老大能力和资本都太强。。啥事到他那都不算事了。。
所以想听听大家的意见。

另外真心给关老大点个赞!人好,聪明,房子这块没有他不知道的。问啥都知道,简直崇拜的五体投地!!而且人真的是特别特别的好,感激之情如滔滔江水。

也提前谢谢各位的意见,请尽情拍砖!



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