2014的投资理财：
资产分配：房产70%， 股市25%， 其他5%；
TF成绩亮丽： 全职幸苦TF第5年，糊里糊涂又添10房，虽是白菜房，草根类租客，幸运的是迄今还未拜访法官大人。房客介绍的租房客络绎不绝，基本无空房率，常常刚买的房，还未修好就被租出去了， 不得不赶工修房。 水，电，空调故障，基本自己动手或在自己指挥和监督下完成；室内外维修和其他重活，跟随俺4年的劳模同志承担重任，最大的固定开支是1%的地税。 因此，管理维修开支相对较低，加上出租房均无贷款，故租金的净收入较高。租金的平均投资回报率大概是15%，有些出租房，收入的租金已付清了其投资本金。
股市成绩欠佳： 美国账户（90%是退休金）盈利只有约8万刀，远低于今年SP500的回报率；主要是在9月份下降时，为求保本，60%的资金离开了股市，目前还有30%未入市。 这一离场，至少账面上少了6万多盈利。 香港港币账户比2013少了20万.
此外,有几个房地产私人贷款，目前的贷款投资额约是总资产的5%。还有点资金在国内买银行的投资理财产品，5-6%的回报率。其利息收入用于国内的开支。
2015的投资理财：
年近花甲，衣食不愁， 生命有限，故知足而求安之。
房产投资从辛苦进取转向以赚取利息为目标。即逐步减少出租房数量，每年出售3套左右出租房，将以投坛1%回报率原则出售，提供owner financing,；租金收入将寻找用钱生钱的私人抵押贷款或者其他以利息为主的投资渠道。
股市仍以退休账户为主，原则上不增加资金到投资账户，因为 LD的W2中，有10%用来购买公司85折股票。退休账户，满额401K外，30%的W2 投入DCP账户，以减少赋税。总之，股市中的资金，求稳不攀高， 特别是股市已连续3年牛市，高处不胜寒。 以购买指数基金/股票为主，债卷类基金比例至少20%。
选择“Disable on www.wenxuecity.com”
选择“don't run on pages on this domain”
