你就是改房主名字，不是改房产用途？

来源: lexm5 于 2014-12-18 19:22:48 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (379 bytes)

本帖于 2014-12-18 19:29:18 时间, 由普通用户 lexm5 编辑

回答: 就是10个units 的 rental 想改成small business, 这样就可以减的大学的EFC 吧。。。由 landlord_china 于 2014-12-18 19:12:55

建一个LLC，把这些rental都过户进去躲账？找个律师填几张纸就完了，不要自己做。做错了又有麻烦。
1. 成立LLC，填个表寄给secretary of state或者state corporation comission。
2. 每个房子用quitclaim给LLC，到本地法院去交表。

别人还以为你要把10个unit变成商业办公用房。

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所有跟帖：

• 可惜躲不掉，法律有专门规定 -lexm5- ♂ (892 bytes) () 12/18/2014 postreply 19:32:56

• 你要把出租改成旅馆，就需要去改zoning -lexm5- ♂ (214 bytes) () 12/18/2014 postreply 19:43:26

• 如果是LLC，可以降低风险，，但不能隐藏收入。收益还是要到个人税表上 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 12/18/2014 postreply 19:33:10

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