更重要的是 我在投坛学习了2年!!!
老公和朋友, 学校里面做PPT ,做各种不紧密联系生产的研究报告。
他们的反对意见汇总:1,现在市场不好,说别人赚钱是前几年买的。
2, 房子要是装修了卖不掉怎么办。
3.出租要是租不出去 还不了房贷怎么办。
4 别人倒腾房子都是专业 人员 是一个企业在办, 你一个人怎么想办一个企业办的事情?
5, 举例某房子价格多少, 租金只有多少之类,说不值得一投资。
5. 其他N条 影响生活什么的。
我解释: 1 , 我说不是要马上去买个房子, 是要买到一个能赚钱的房子, 如果出租的话,要租金减掉房贷 维修 空置还要有盈余的房子。 要是倒卖的话,要确定在可估算的最低价格卖掉不亏本的房子。
2.市场上房子很多, 但并不是所有在卖的房子都是“商品” 。 有的房子只能买来居住,有的可以出租, 有的可以翻修倒卖。
3.市场虽然大趋势涨价了,但还是可以找到有投资价值的房子。 就好像大盘下跌了,有个股还在涨, 大盘上涨了,有个股还在跌。 房子市场也是这样, 有大市场因素, 但具体到房子, 也有房子在涨价的市场里面 还跌价的,也有在不好的大市场环境里面,个别房子还涨价的。市场上不是平面的,是立体的,不是任意买一个房子就可以升值。 既然叫投资, 就是要把这些有升值潜力的房子找出来。
4 我说不是专业人员在倒腾房子 是资本在倒腾房子。
5 他们认为搞房子是个无比神秘的专业工程,认为那些找了施工队装修再倒卖的都是专业队伍。 我这个怀揣各种土木证书的人不是专业的。我在投坛大学2年白学了。 一个人出钱买了房子叫人装修了再卖,叫做企业, 我这个人不要自不量力。
6 我说房子15年后 房贷还完了,就是净收入了, 可以养老, 不是提高生活品质的事情吗?
可以用知识 脑力赚钱, 现在用钱来帮助赚钱,不是减轻自己压力吗?
讨论半天, 他们还是反对。 他们提的问题和我刚来投坛想的一样,特别是那个 某房只能出租多少的例子。 最后 我只好无奈的说, 我花了很多时间学到的东西 告诉你们你们不信, 只相信自己听人说的 和花了不到一小时了解的信息来反对我。 我今天要说服你们很难, 就好像对一年级的小朋友说 证明1+1=2 是数学皇冠上的明珠那样 不被理解。