美国“两房”出新政 美国人买房首付仅需3%

美国抵押贷款融资巨头房利美(2.3, -0.10, -4.17%)(FNMA)和房地美(FMCC)称，部分美国人很快将可仅支付3%头期款就能购买一套住房，相比之下目前的头期款最低比例为5%。 两房周一宣布的这项新贷款指导计划旨在帮助更多的低收入和首次买房者购买住房。在2008年金融危机及随之而来的大萧条时期过后，成百万的美国人失去了自己的积蓄或不再有足够的收入买房，这种情况导致普通住房和托管公寓的销售量受到抑制，从而拖缓了美国 经济的复苏进程。 房利美和房地美将以固息抵押贷款的方式提供这种新贷款，其期限最长为30年，面向的对象则是准备购买主要居所的买房者，但两家公司的某些政策存在差异。 两房拥有或担保大约一半的美国抵押贷款，其价值大约为5万亿美元。与其他一些联邦机构一起，两房为大约90%的新抵押贷款提供支持。

所有跟帖： 

• 文化大革命七八年来一次。。。弟兄们准备好再捞一把可以退休了。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 08:16:52

• 但是以何种方式如何保持liquidity在下次机会到来的时候可以及时出手是个需要讨论的题目。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 08:24:11

• 赞，讨论！！ -wxcmvyanyan- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 08:38:10

• 本人的应对策略是在大家都买房的时候，出手自己所有的房子。风暴来了时做flipping,快进快出。市场血淋淋时，一口气大量买进。 -a12415- ♂ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 10:04:50

• 伤疤还流着血，又来了，这两房股票才两块多，再来一次，把美国列入世界穷国，也快实现了。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 08:34:42

• 租房的人就少了。。 -PAWEST01- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 08:36:46

• 对地主不利。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 08:39:38

• 做flipping的人就多了 -PAWEST01- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 08:51:58

• 本来还想学着当当地主，看来不是入行的好时机？啥叫flipping? -082014- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 13:59:54

• 就是翻新房子 -flyinging- ♀ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 19:29:54

• Thanks! -082014- ♀ (0 bytes) () 12/10/2014 postreply 07:06:29

• 关键是美国能印美元，让世界买单。所以还能一次次来。 -a12415- ♂ (0 bytes) () 12/09/2014 postreply 09:45:24