我又来了，再次请教老地主们这房子值得买么？

最近看了个房，刚上市一周，窗户，房顶，锅炉和furnace 都换过。六十年代的房子，original owner, 估计年纪大了，准备卖掉，标价23万，zillow estimate 29万， buyer agent估计值28万。一个月可以租2000左右。学区都是10分学区，高中特别好，我想买下后先出租几年，自家娃上高中时搬过来，就能上这个高中了，自住房的高中也非常好，但还是比不上这个。

求建议这房值得买么？谢谢

所有跟帖： 

• 喜欢就买呗， 这么没主见？ -hongyizhan- ♂ (31 bytes) () 11/12/2014 postreply 09:47:58

• 问一下老地主的意见就被扣上没主见的高帽子了???? -RWZ01- ♂ (69 bytes) () 11/12/2014 postreply 09:58:01

• 年地税多少？ 预估升幅多少？期待的总return 是多少？ 报个zip， 大家好一起来帮你算。 -iamfouryear- ♀ (6 bytes) () 11/12/2014 postreply 10:19:19

• 标价23万，低于zillow 的 29万， 一定有啥原因的吧。 -iamfouryear- ♀ (6 bytes) () 11/12/2014 postreply 10:21:27

• 此房在过去10年zillow最高estimate 34万，09年最低时19万。 -RWZ01- ♂ (190 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:16:06

• 不过学区不准的。老要划 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:20:28

• 估价29万为什么只卖23万？ -H&CMom- ♀ (10 bytes) () 11/12/2014 postreply 10:23:19

• zillow 估价只是个参考而已 -hongyizhan- ♂ (67 bytes) () 11/12/2014 postreply 10:35:39

• 那就看看周围的房子是不是也比zillow估价低很多 -H&CMom- ♀ (79 bytes) () 11/12/2014 postreply 10:39:54

• 请agent帮我准备近期此区卖掉房子的记录去了。 -RWZ01- ♂ (0 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:04:06

• 值 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:17:04

• 新手认为可以买！都10分了，还有近1%，剩下就看房子本身了。 -快鱼吃慢鱼- ♀ (0 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:18:22

• Seems OK. You also need to know how much property tax is -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:31:24

• 地税差不多4500～5000 -RWZ01- ♂ (0 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:33:39

• 我觉得可以 -海泠- ♀ (107 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:46:51

• 谢谢各位热心的解答：) -RWZ01- ♂ (0 bytes) () 11/12/2014 postreply 11:51:59

• 就是旧了点，不过为了孩子上学，我看行。 -万马奔腾1- ♂ (57 bytes) () 11/12/2014 postreply 22:10:58

• 郁闷 -RWZ01- ♂ (104 bytes) () 11/14/2014 postreply 09:38:14

• good buy -candyliying- ♀ (170 bytes) () 11/17/2014 postreply 11:29:13