终于打赢官司了！同时请教一下:

年初收到Tax and Assessment Office的信，告知从今年起俺房产税涨1600多刀. 我们这个neigborhood 15栋房子都是同一年同一开发商建的，卖出时14家的价格都是相差几千刀而已，只有一家由于当时是样板房，客厅加宽，因此上面的主卧也比别人家的大，地也大些，因而卖出时此家比其他户贵一万多刀。不料不知啥缘故，过了三年，我家的房子突然成了该neigborhood税最高面积最大的了，房屋价值也被定为比别的房子高出１０万刀！问题是买了此房后我什么improvement也没做就搬进来了啊，凭啥三年后整个街区就把我家的价值拔高得比邻居们高出十万刀?难道有整个街区房价都跌只有一家房子独疯长的事？不服，申诉，Tax Office不理，于是继续上诉，直至法庭。当然我请了专业的appraisal给我评估，拿着评估报告上的法庭,有理有据。法庭听证后tax office出了个难题，说是要我们这个neigborhood 及周围今年１月１号前三年的房屋销售数据，第二次开庭时间也已经定好，俺当场就向judge大人和Tax Office的代表表明了这个官司我一定会打到底的决心。于是又请appraisal专业人士重新做报告，加上三年的数据等，最后tax office提出和解方案，把我家房子价值降底８万刀，降到邻里第二高，稍低于原来是样板房的那家，总算靠了点儿谱。

我平时比较大条，直到住进房子三年后才偶然发现俺家房子比邻居们多交一大把税。

请问行家大拿们：不知这８万刀的差额能给俺降多少税? 以前几年被多收的税能要回来吗？有懂的请出出声，感谢了！

所有跟帖： 

• 调解的结果只是改估值，所以本年度的税还得交。下年度按新估值收税。当然你可以在这个问题上再挤一把（今年还是明年） -borisg- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:20:39

• 谢谢borisg的回答，我是appeal今年起新增的新税额。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:30:46

• 看你的税率了，省$80,000×税率 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:21:57

• 谢谢回答，不知税率是多少，我查查。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:31:41

• 曾经降低过偶的地产税，但只退回了当年降低的税。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:24:38

• Thanks, but sounds unfair that only 1 year's tax was refunded... -夏日怡心- ♀ (6 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:33:47

• 你从明年起的税都会低啊。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 09:53:19

• 如果是以旁边的销售作基准调的，在加州按法律过后可以重调（而不是按通胀），所以也就是一年的税省了。 -Fay大道- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 10:21:58

• 主要是把我房子的面积多算了近一千square footages，我告诉他们: -夏日怡心- ♀ (112 bytes) () 11/04/2014 postreply 12:08:22

• 看来美国的机构也很官僚的。自己搞错了，也要硬着头皮顶下去，直到顶不下去了。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:44:02

• 是的。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:50:58

• 所以有人片面相信法官 -decdecdec- ♀ (36 bytes) () 11/04/2014 postreply 07:58:36

• 我好朋友作政府房地产律师的，她说法官不公平的太多。看到美女就晕了。 -Fay大道- ♀ (213 bytes) () 11/04/2014 postreply 10:24:40

• 打过两年官司每次都上庭都赢了。全自己做的功课。可是还是不划算。两年也省了八百刀。算上我请假出庭，停车费。花的时间，就是争口气。 -Fay大道- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 10:20:02

• 是的，我当时就是那口气上来了，打算哪怕最终请律师也要把官司打下去。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 12:36:58

• 你家的房子突然成了税最高的是因为你是华裔.与Tax Assessor有关的人,税是最低的. -pa40- ♂ (24 bytes) () 11/04/2014 postreply 10:31:54

• 确实我是街区唯一的华裔，从姓上一看就知。不过一见面county和法官就知道了我是横了心要把官司打下去了。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 12:02:00

• 干得漂亮! -pa40- ♂ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 15:19:51

• 谢鼓励，过程还是蛮烦人的。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 15:34:47

• 刚看了楼上的，有看到你的，美国政府穷疯了？ -破烂熊- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 11:44:46

• 没法子，最后的和解还是他们给多算了２００多sqft，我问为什么硬要比实际面积多算２００多sqft， -夏日怡心- ♀ (228 bytes) () 11/04/2014 postreply 12:32:34

• 的确是量外围的,tax appraisal 都是如此 -ProfessionalEngineer- ♂ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 14:28:45

• 谢谢这个信息，学习了. 感觉又好些了！：） -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 11/04/2014 postreply 14:30:46

• 根据我自己的经验，房主人提出税的问题后，tax office 他们有责任去获取数据来支持他们的数据。 -玉米地- ♂ (124 bytes) () 11/06/2014 postreply 14:30:21