求建议，这个房子值得投资么？

刚看了个foreclosure的房子，要价20万，估计18万能拿下，50年老的房子，2200尺, 房子绝大部分是brick, 没有太多siding需要维护，窗户3-4年新, 屋顶也还能用5-10年。空调暖气都还能用5-7年。

原房主在室内专门弄了个房间放hot tub，如果出租也不知道这个是好还是不好。厨房，厕所需要翻新，地毯要换，最大的缺点是只有1.5个bathroom, 如果买了以后要卖就得把地下室装修了，加一个有shower的厕所。

小学初中高中都是10分学区，环境很好，出租1800-2200，第一次买投资房，大家觉得这房子值得折腾么？谢谢

所有跟帖： 

• 好像是个不错的deal，hot tub 对出租房，不是个好东西。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:15:43

• 不错。把hot tub去掉，改成一个房间。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:18:59

• 听起来似乎值得考虑，需要了解该区域出租情况，另外我遇到hot tub时，或封存，或花钱扔掉它。hot tub对出租生意一般是个麻 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:20:26

• 谢谢瞎哥和大家的建议，如果不想把hot tub 扔掉，怎样封起来捏？ -RWZ01- ♂ (208 bytes) () 10/30/2014 postreply 20:42:31

• 永久性切断电源水源，留下标示“不允许使用”，拍照留下证据！ -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 10/31/2014 postreply 11:08:34

• Xia ge Thank you so much:) -RWZ01- ♂ (29 bytes) () 10/31/2014 postreply 11:56:17

• 本薯给你盖章。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:31:51

• 为什么大家都说hot tub是个麻烦，前辈们请展开说说嘛 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:44:32

• 坏了要修理，漏水，孩子玩水造成潮湿，长霉，还有出事故时地主的责任等等等等！ -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:56:17

• 可能坏，可能漏水，可能脏，可能意外受伤，湿气可能导致mold，对出租来说，都是麻烦。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 19:56:50

• 哦，懂了。原来还以为能加分呢，看来真是麻烦。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 20:01:52

• 嘿嘿，这是为什么有时候会选择花钱处理掉、扔掉这个麻烦！LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 20:08:52

• 什么地方啊？ 还能找到这种deal？ -沐爱- ♀ (0 bytes) () 10/30/2014 postreply 21:04:05