此事该如何处理？请教大家

我想refinance， 但收入太低，被几个loan officers 拒绝了。但现在有一个对我说可以办，但由于需要给我的房子估价（appraisal)，如果没问题，一切费用都由银行办理，但如果估价不成功，最后贷款办不成，这个估价的花费（几百块）需要我自负。当然帮贷款的人又说估计风险不大，因为是townhouse，应该没问题，还是鼓励我办。

我现在有些不知所措。贷款成功的话，对我目前的境况有好处，但如果不成功，我不等于是白交几百块钱吗？
想听听你们的看法。这个appraisal 是不是就走走形式的事，怎么办不成还要自己掏钱？

所有跟帖： 

• 另外，我的Townhouse是1970年的，比较老了。 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/24/2014 postreply 17:51:52

• 谁会贷你钱不做appraisal？我还没见过 -味苦- ♂ (0 bytes) () 10/24/2014 postreply 17:58:59

• 换一个问法，appraisal fail 的可能性高吗？我这townhouse虽然老，但状态还是不错的。 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/24/2014 postreply 18:08:59

• appraisal 没有fail or pass 一说 -laoyangdelp- ♀ (232 bytes) () 10/24/2014 postreply 18:21:23

• 好像也是。就怕不成功，白交钱，对我就很不利。 -ice_tea- ♀ (129 bytes) () 10/24/2014 postreply 18:39:38

• 请教，如果贷款成功，这个appraisal的钱就是银行出了吗？ -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/24/2014 postreply 18:52:08

• Appraisal都是雇第三方做。和估价无关，费用自己出 -simplylove- ♀ (60 bytes) () 10/24/2014 postreply 19:09:20

• 找找no point no fee 的贷款，APR稍微高一点点，但是你不用出任何费用 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 10/24/2014 postreply 19:05:39

• 怎么可能人家会倒贴？免费的东西人家肯定要从别的地方拿回来。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/24/2014 postreply 19:47:19

• Check with your current mortgage bank about "HARP II" -lexm5- ♂ (338 bytes) () 10/24/2014 postreply 20:21:44

• I am not qualified. thanks! -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/25/2014 postreply 18:00:48