回如痴如醉的贴

如兄有些说得不妥当。

1. 不是就房产可以有loan，投资股票也可以。911那回，我把所有的钱买成股票，然后拿股票账户去银行抵押，拿了50%出来买成股票再买进去。。。所有借钱这事房产能做的，股票也一样能做。不是就马金。所以你说得不对。

2. 风险只要是投资都有的。房产投资有自己特别的风险比如流动性差，一旦有风吹草动脱手慢，成本高很容易捅娄子。杠杆本来就是把双刃剑。

3. 利滚利是房地产投资和股市投资相比的短处。股市很容易，房产难。因为不是所有的房产都是合适投资的。合适的机会要等的。

忙没仔细想周全，只是我的half cent

所有跟帖： 

• 谢谢， 这些是股坛高手不给新地主说的秘密 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:05:19

• 需要这么麻烦吗？ -Peter25- ♂ (84 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:15:01

• 他说的是长久的借钱。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:16:57

• 他说的就是不会马金靠。 不过这需要很大勇气和炒股水平，否则，死路一条。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:17:51

• Like 50% downpay? :-) -Peter25- ♂ (88 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:24:59

• 911以后下了最后一波了，911发生前已经掉得一塌糊涂了。但没想到911给了extra bonus -LakeWest3- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:30:09

• 不一样的是brokerage account没法死扛 -Peter25- ♂ (104 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:20:43

• 你没明白，这个不是马金没人call你。 -LakeWest3- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:25:31

• non-recourse loan then? -Peter25- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:27:43

• 就是抵押了去炒股。 我看是赌徒。 马后炮看不错，但要是持续几年低迷就完蛋了。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:27:56

• 这算什么，我还没告诉你那个拿去的账号里本来就有马金。你以为我前后左右没仔细考虑过？俺现在的房子地就是这样买来的 -LakeWest3- ♂ (30 bytes) () 09/12/2014 postreply 14:41:04

• 俺觉得股票和房子最大的区别是 -小心翼翼的小地主- ♀ (153 bytes) () 09/12/2014 postreply 16:42:28

• 有道理！ -凌长老- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 16:47:14

• 所以赚钱的话要拿点出来换成真金白银房子地。。。 -LakeWest3- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 17:06:32

• 太对了 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 17:07:29

• risk management -ZhangZhouDaTou- ♀ (83 bytes) () 09/12/2014 postreply 21:59:42

• yes, you can get line of credit with stocks/funds -ZhangZhouDaTou- ♀ (219 bytes) () 09/12/2014 postreply 21:50:15