请问投坛大拿们，有没有关于地税计算方面的信息的吗？

来源: woth 于 2014-07-31 08:20:52 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (491 bytes)
本帖于 2014-07-31 08:25:55 时间, 由普通用户 woth 编辑

一直不知道这个地税都是怎么计算出来的。以前都是把一年交的税和taxable value去比较，得出来大概是2.2%的比率。不过个人觉得这个应该不是特别准确的吧。因为今年换了房子，交的税和价值比了一下，得出来2.4%，这个就挺高的了。更郁闷的是当时贷款公司似乎也低估了这个税率，之前似乎也是按照2.2%来算和收钱的，如此一来，这钱就收少了，可能明年要多收钱了

所有跟帖： 

• 你指啥？房子租出去了这一向好像没啥烦心的事吧？ -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 08:23:57

• 还没有写内容帖子就发出去了，不是出租房的问题，是自住房的地税问题了 -woth- ♀ 给 woth 发送悄悄话 woth 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 08:26:43

• 没完全明白，好像你是说closing的时候计算地税少收了？ -LakeWest3- ♂ 给 LakeWest3 发送悄悄话 (241 bytes) () 07/31/2014 postreply 08:34:46

• 现在政府的估价已经是经过我们的要求给调低了的。就是税率一下子从2.2%调高到了2.4%，当时贷款公司计算地税的时候 -woth- ♀ 给 woth 发送悄悄话 woth 的博客首页 (169 bytes) () 07/31/2014 postreply 08:41:58

• we ignore the difference. -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 09:26:27

• usually it will end up that you will have to pay more each month -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 09:28:42

• 也就是说有的时候每个月多交钱也算是正常的了？打算明年开始每个月多交100了 -woth- ♀ 给 woth 发送悄悄话 woth 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 09:31:12

• 等银行通知，别自己主动交。 -LakeWest3- ♂ 给 LakeWest3 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 09:49:59

• 每个州，甚至每个县都有自己的纳税公式。别人的回答对你不一定适用。 -凌长老- ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 09:11:40

• 对. -winxue11- ♂ 给 winxue11 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 09:17:20

• 恩，知道了。现在看来我们这儿的地税是涨了 -woth- ♀ 给 woth 发送悄悄话 woth 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 09:32:00

• 不一定，税等于base x 税率。重要的是那个乘出来的积 -LakeWest3- ♂ 给 LakeWest3 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/31/2014 postreply 10:08:11

• 问题是税率是在估值基数上计算的，至于估值是否合理，你是可以challenge的---理论，没亲身经验。 -545f- ♀ 给 545f 发送悄悄话 545f 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 10:05:59

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