觉得好像不是个好的投资,可我们附近好像找不到符合1%rule的。
Condo 27万,租2000,税和HOA 750, 大家觉得值得买吗?
觉得好像不是个好的投资,可我们附近好像找不到符合1%rule的。
所有跟帖:
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好像没有positive cash flow.
-zbj8888-
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07/27/2014 postreply
19:51:03
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有一点啊
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:03:47
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没考虑到税也在HOA里了。
-zbj8888-
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07/27/2014 postreply
20:21:30
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妹妹动作也太快了,昨天还在问,今天就动手了。
-破烂熊-
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07/27/2014 postreply
19:52:16
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这不是来这里解放了思想,开阔了思路嘛:)
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:02:50
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纽约来说,不错了
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
19:52:52
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新泽西。纽约找不到这么便宜的。
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:00:46
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在哪儿啊。NY这么便宜的是coop吧,$750里包了啥?
-firefly2000-
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07/27/2014 postreply
19:55:11
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新泽西condo. 税450,HOA 300
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:01:52
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觉得不错。
-08明前茶-
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07/27/2014 postreply
19:55:57
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co:觉得不错。
-破烂熊-
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07/27/2014 postreply
20:13:39
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谢了。老condo.觉得没啥升值潜力,重要吗?
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:18:56
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这个,除了羡慕嫉妒恨,我们还能怎样?
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:04:31
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恭喜恭喜。
-破烂熊-
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07/27/2014 postreply
20:14:09
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zip code贴出来大家看看啊
-9876543-
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07/27/2014 postreply
19:57:14
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07024
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:06:09
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可以,同意了
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
20:12:18
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嗯,大家说好我就心里有底了。学习为主,短期不图赚多少
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:15:08
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不过我觉得 brushwick,700k的可能更有升值空间
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
20:25:40
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我同意。可租金才4000,税什么的要1000,还了房贷再有点维修不赔都难
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:31:19
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几家庭?
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
20:33:39
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Townhouse 样,楼上楼下两套。link见内。
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:43:41
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这个一般,以为至少3层3家庭。谢了
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
20:49:03
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三家庭的都一米了。。。
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:50:48
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lol, 94呀,我还琢磨咋这么便宜
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
20:55:34
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咖啡同学, 在新州造一个新房子, 我估计也就是2,30万。 但是为什么
-May1995-
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07/27/2014 postreply
21:16:42
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1995同学,成本价和销售价两码事呀
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
21:24:40
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那当然了。 我是想大概多少价钱一尺合适呢?
-May1995-
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07/27/2014 postreply
21:29:08
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要看建什么样子的了
-咖啡-
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07/27/2014 postreply
22:09:49
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$200 /sqf may be a fair estimate. Every new construction I've se
-May1995-
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07/27/2014 postreply
22:30:03
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买。不过一套一室一厅租2000是很乐观的估计。
-May1995-
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07/27/2014 postreply
20:31:04
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两室。一室能租1500,卖21-22万
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:32:48
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那很不错。 注意下空置率。 还有问问那公寓对出租房有啥政策。 有些地方出租房要多交管理费的。
-May1995-
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07/27/2014 postreply
20:34:12
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多谢提醒,要去多考察。学习为主,不是啥deal, 错过了也无所谓。
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:36:56
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去看看当玩儿好了。 那地方的餐馆挺不错, 去吃点好的也好啊。
-May1995-
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07/27/2014 postreply
20:38:30
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是,先把neighborhood 看好,deal可以慢慢找
-奔四大妈-
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07/27/2014 postreply
20:45:42