《庄子?达生篇》中有这样一个寓言:古时候人们很喜欢斗鸡的游戏,一个叫纪渻子的人专门为国王训练斗鸡,准备参加搏斗。
过了十天(第一阶段),国王问纪渻子:鸡已经训练好了吗?纪渻子回答说;还没有,这只鸡表面看起来气势汹汹的,其实没有什麽底气。
-- 地主入门阶段,凭运气碰上好/坏房客。情绪激动,爱恨有加。标志,4房以下,没有或只有一次出庭驱逐的经验。淘粪全靠自己。
又过了十天(第二阶段),国王再次询问,纪渻子说还不行,因为它一看到别的鸡的影子,马上就紧张起来,说明还有好斗的心理。
-- 地主初级阶段,能看人看数据判断房客,情绪仍然随收入的获益损失起伏波动,爱恨鲜明。标志,8房或以下,有过几次出庭驱逐的经验。淘粪基本靠自己。
又过了十天(第三阶段),国王去问但还是不行,因为纪渻子认为这只鸡还有些目光炯炯,气势未消。
-- 地主中级阶段,能开始组建自己的管理团队,运用团队的力量分工合作,有汗滴,有现场管理。情绪不再随收入的获益损失起伏波动,对房客无爱恨,但仍然有喜欢不喜欢的感觉。标志,20房或以下或拥有小型商业地产,有过2位数以上次出庭驱逐的经验。淘粪基本靠淘粪工。一般在此阶段获得财务自由。
这样再过了十天(第四阶段),纪省子终于说差不多了,它虽然偶尔还叫几声,已经有些呆头呆脑、不动声色,看上去就像木头鸡一样,说明它已经进入完美的精神境界了。
-- 地主高级阶段,管理完全靠自己的管理团队。收入的获益损失是金钱游戏的数字而不再情绪化。基本不见居民房客,也不再有喜欢不喜欢的感觉了。开始运用大资本进入大型商业地产,被视为地方上的成功人士而小/大有名气。
国王于是把这只鸡放进斗鸡场,没想到别的鸡一看到这只“呆若木鸡”的斗鸡,还没有交手就都掉头逃走。
投坛的地主们,请各自对号入座。看看你的地主成长处于什么阶段?
更多我的博客文章>>>