想问问做商业房产的，你们如何和房客/店家续签合同？

我毫无经验，被打得落花流水。 

第一次租借场地，前3年很快就过去了。 我每月都是提前交房租，没有添过半点麻烦。 

房主要求我在合同到期前6个月告知我是否续签。 我说不希望涨租。结果他还是涨了。不高兴，想搬走，但头上的品牌经理/婆婆管的太多，我看上的店面因种种理由不肯批准。 考虑到搬家会影响我现有客源，再加上搬家费用，我最后决定不搬。

回去找房东，这个混蛋现在说只肯签一年。这基本上是拒绝我续签。我还嫌他地小呢，又涨了价，这以后几年cost就要大涨。


我还有几个月的时间找地盘。 头大，这合同说要6个月告知，这基本上给了房东upper hand。 我现在出去洽谈租借，新房东都要我立马搬进去，可我现在还有几个月的现房租要付。

是不是提前6个月找新地盘太早了？ 

所有跟帖： 

• 我们换过两次， 都是提前3个月找，第二次觉得时间比较紧 -云起千百度- ♀ (509 bytes) () 07/10/2014 postreply 17:19:28

• 谢回帖。我还担心的就是搬家会不会影响客源。没有这个忧虑，其他还好办。　 -不聊天- ♀ (0 bytes) () 07/10/2014 postreply 18:03:40