模范房客搬走后的问题

一家模范老印房客，过去三年真的很模范，大小问题都自己解决，不到万不得已绝对不麻烦我们，偶尔还免费帮我们干点房东该干的活儿。当然，我们给的租金也比市场价低个5-8% 左右，大家算是彼此帮忙。

最近一年房客一家比较悲惨，动了几个大手术，算是捡了半条命，还有半条命在阎王爷手里。家里明显搞得乱七八糟，脏乱很多。房客买了房，搬走了。进去看了看，地毯很脏，估计再洗一遍也洗不出来。柜子等都有些损坏。地毯柜子要换新的可就贵大发了；旧着又跟整体房子的定位差距远些。我们也左右摇摆着不知道该怎么办。

咱是该扣他押金呢，还是慈善一把？

所有跟帖： 

• 没有加里味？地毯根本就不能用了，味道洗不掉的。同情一下，押金收一半。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 14:58:49

• 完全没咖喱味，女主人打理得很好。最后小半年就开始有咖喱味了。 -kingbugca- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 15:04:33

• 我是很少扣押金的。只要差不多，就全部退还。 你可以请专业人员来清洗地毯，费用从押金中扣除。扣押金必须有依据，不能随便扣。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 15:09:00

• 你一下给我俩答案，我更为难了。哈哈。 -kingbugca- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 15:21:17

• 既然住了3年以上，能不扣就不扣吧。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 15:31:02

• 柜子可以重新刷漆，地毯换一下就行了。 -mapell22- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 17:20:12

• 住了三年就当自然损耗吧，他们现在需要雪中送炭。 -弓长张- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 17:29:46

• 算了吧 还是与人为善的好 -warara- ♂ (6 bytes) () 07/07/2014 postreply 17:30:43

• 不忍心啊！ -整全的教育- ♂ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 18:03:19

• 住了三年，没有自然磨损吗？还扣押金，牛掰 -文学城新手- ♂ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 18:43:19

• 人和人的区别真是太大了！ -firefly18- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 19:11:03

• 那地毯和柜子不是自然磨损能磨出来的，满地油画颜料啥的。当然，模范房客要鼓励滴 -kingbugca- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 19:27:19

• 以前住公寓时，住满三年公寓就不在押金里扣除清洗和油漆费用的。 -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 19:02:04

• 积德行善吧。人家还有半条命在阎王手里呢。你将来会有好报的。人在做，天在看。 -Bounty- ♀ (0 bytes) () 07/07/2014 postreply 19:43:30

• 退了吧，我连银行给的几刀的利息都一起退了。今天刚写了一张退SD支票尽管这家伙令我头大白损失几千刀。 -firefly2000- ♀ (102 bytes) () 07/07/2014 postreply 20:35:00

• 如果地毯在搬进前是好的，现在被弄成这样，要告诉租客换地毯，费用他要出些，cleaning deposit不够扣，就可从secur -康赛欧- ♀ (0 bytes) () 07/08/2014 postreply 11:04:23

• 洗地毯的钱可以在押金中扣，但换地毯的钱不可，还是先查查你那个州的法律吧。每个州的法律不一样。 -从小到大- ♀ (0 bytes) () 07/09/2014 postreply 00:07:12

• 退了吧。想想他们的遭遇。在退SD上，我很宽松。 -loblollypine- ♂ (0 bytes) () 07/09/2014 postreply 07:46:34

• 退了吧，心里一辈子舒服啊，双方都留个好印象。有些东西，是不能和金钱兑换的。 -懒风- ♂ (0 bytes) () 07/09/2014 postreply 08:35:52

• CO: 有些东西，是不能和金钱兑换的 -初雪- ♀ (0 bytes) () 07/09/2014 postreply 10:02:05

• 中国人就是这么善良。今天我还为孩子的压金和清洁费去和租公寓的人要。我们打了几次电话问他们是否要在签字，他们都说不用。可是我们不放 -艾睿睿- ♀ (0 bytes) () 07/09/2014 postreply 13:42:21