实话说应该是超过三年九个月的。那是2007年的12月份，我和前妻搬到我们在当月二十七号买的condo。单层，1000尺，四栋联排。算是进入有产阶级。虽然这个房子在6个月后成为出租房，但初衷是自住。
我真正进入地主行业是2010年10月1日，起始资本30万。我是以全职工作在身，投入地主行业。那天我过户了一个8-plex，投下13万1千。经过艰苦斗争，现在在原址上整修成18-plex。月现金流3000，每年还贷1万3500。年盈利率37.8%。
2010年后，房价仍旧往谷底走。我当时开始在本地大学里探索集资的可能。第一次会议就有10几个参加。我记得我们讨论了这么几个案例：1。盐湖城市中心，车水马龙的地方。10-plex，45万。地大，值20万。2。盐湖城市中心偏南，8-plex，火灾后。每个2万。3。kennecott 铜矿释出土地新区，20个联排townhouse。每个6万5。聚会搞了三次，我最终确定，大多数人只是来增长知识的。所以就散了。
2011年，前妻的家族向公司注入资本。
2011年底，我们陆续买入了一些公寓楼。在快要换新日历的时候，我离开学校，开始单干。那时SFH的房价已经低到离谱的地步，而且还没有人买。所以我们把资金全部转移到SFH。
2012年，我们买入了不少SFH。我跟上海公司（我的ex MIL的公司，从2007年到2013年关闭，主营菲律宾，马来亚，澳新房地产）在国内各种媒体做广告，花了近10万美元。广告效果为零。最后不得不妥协，接受熟人客户，朋友介绍客户。我收到了第一个国内客户的投资款。
2012年底，我们已经发展到拥有130多个单位。并且代理30多个单位。
2013年，房市反转，SFH退出视线，我们主攻2-4-plex的小型地产。上半年公司分割，我剩下60个单位。代理事业蓬勃发展到60多个单位。
2014年，由于家庭原因，公司解体，开始主职代理，同时寻求机会买入一些高回报高风险地产。在主营出租的背景下，开始摸索小开发商的门径。作为结束，晒一张7月3日拿到的permit for occupancy。
我真正进入地主行业是2010年10月1日，起始资本30万。我是以全职工作在身，投入地主行业。那天我过户了一个8-plex，投下13万1千。经过艰苦斗争，现在在原址上整修成18-plex。月现金流3000，每年还贷1万3500。年盈利率37.8%。
2010年后，房价仍旧往谷底走。我当时开始在本地大学里探索集资的可能。第一次会议就有10几个参加。我记得我们讨论了这么几个案例：1。盐湖城市中心，车水马龙的地方。10-plex，45万。地大，值20万。2。盐湖城市中心偏南，8-plex，火灾后。每个2万。3。kennecott 铜矿释出土地新区，20个联排townhouse。每个6万5。聚会搞了三次，我最终确定，大多数人只是来增长知识的。所以就散了。
2011年，前妻的家族向公司注入资本。
2011年底，我们陆续买入了一些公寓楼。在快要换新日历的时候，我离开学校，开始单干。那时SFH的房价已经低到离谱的地步，而且还没有人买。所以我们把资金全部转移到SFH。
2012年，我们买入了不少SFH。我跟上海公司（我的ex MIL的公司，从2007年到2013年关闭，主营菲律宾，马来亚，澳新房地产）在国内各种媒体做广告，花了近10万美元。广告效果为零。最后不得不妥协，接受熟人客户，朋友介绍客户。我收到了第一个国内客户的投资款。
2012年底，我们已经发展到拥有130多个单位。并且代理30多个单位。
2013年，房市反转，SFH退出视线，我们主攻2-4-plex的小型地产。上半年公司分割，我剩下60个单位。代理事业蓬勃发展到60多个单位。
2014年，由于家庭原因，公司解体，开始主职代理，同时寻求机会买入一些高回报高风险地产。在主营出租的背景下，开始摸索小开发商的门径。作为结束，晒一张7月3日拿到的permit for occupancy。
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