公展效果很好,很多人来看。
过了两天我问经纪,她说几个口头offer,但没寄过来的。我说不急。
他问我的底线,我说一早告诉过你了,我要拿到手X.
他说很难,我说不难,我自己登广告可以卖到X, 多的给你们赚。你要是卖不到,我自己打广告。
几天内继续沟通。说了房子的众多卖点 - 为什么我们应该比最近成交的同类型附近房子多卖3万。而我的净价只多要1万2,剩下1万8给他们做佣金。我说你们接着卖,不行上mls, 再公展, 我不着急。
之后经纪回有人出价X,我说不接受。过了一天他说加到X+8k, 他只要10K佣金(减了蛮多)我可拿到X-2k,我说不,没理由,接着回去讲。再半天,他说对方出X+10K. 我说在这个价位上as is, inspection 没有credit. 跟他们说清楚。
都 offer accepted 了,还是没跟经纪签任何文件。
经纪说,佣金没关系,只要你让我卖就好。
其实这1万刀蛮好赚。如果我贪心,把底价再提高1万他们就有点难度了。
等着签合同
所有跟帖:
• 恭喜恭喜,咖啡厉害 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 07/05/2014 postreply 20:26:03
• 谢。但愿市场继续发热,直到过户为止 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 07/05/2014 postreply 20:29:11
• 多卖十几万出来? 厉害呀 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 07/05/2014 postreply 20:50:44
• 其实都是市场价。 -咖啡- ♀ (127 bytes) () 07/05/2014 postreply 21:08:05
• 大体是这样 -咖啡- ♀ (107 bytes) () 07/05/2014 postreply 21:14:55
• 上了MLS,卖价会增加吧? -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 07/05/2014 postreply 21:36:40
• 应该会 -咖啡- ♀ (229 bytes) () 07/05/2014 postreply 21:45:42
• 明白了。谢谢解释。 还在住是不方便open house。 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 07/05/2014 postreply 21:49:48