Random notes on construction

思维散漫，想哪说哪。不一定都对，只是我的个人心得，哪怕对一小部分人有帮助也好。 -- 有人让我重贴旧贴，我没保留，也不愿再重复，毕竟，都算隐私，说过就算。

在美国第一份工作（大概也是唯一一份），老板时有感慨，对我说过。There are three parts in construction - design, material & workmanship. 老板花很多心思把普通的事做的更好。我们是老外公司，当时有间很大的老中公司也在我们同一个区做同一个政府项目。我看过老中的房子，设计一般，材料能省则省，做工更是不敢恭维。但时间短，估计赚钱很多（假设中标价钱差不多）。当时不太明白为什么他们会花这么多的时间精力和金钱，做一个本可以糊弄的工程。。。 扯远了。。

想做好一件工程，自己要做足功课。

首先要知道流程。

比如建新房.

首先知道每个人的角色。

In general:
architect - strong on code and interior design, weak on structural
engineer - strong on structural work,  weak on code and interior design.
interior designer - strong on finishes, weak on structural design or code
general contractor - knows a bit of everything.
subcontractor - good at their individual trades, but weak on others.

最好花很多时间规划，这样开工之后会少些波折。需要花时间找architect/engineer/contractor.最理想是用同一班人，好处是他们之间沟通比较好，办事快，不好处是，如果跟一个有矛盾，其他人都不顺。开掉一个，其他可能都跟着跑了。

code, layout... 如果自己可以画草图，问清possibilities and limitations, 自己画，省了architect的时间，也给自己省钱。

然后拿图纸让 contractor 报价。没有图纸人家也能报，但有了图纸更准确。

矛盾在于，有的时候设计和价钱有关。但建筑千变万化，人家不可能都告诉你。于是自己做功课，大致知道什么东西多少钱，回来按budget plan.

....

钱，我认为，是拿来换服务的。

如果你有足够的时间，知识，和体力，你可以自己做很多事情，可以省很多钱。

在美国，大部分东西都很简单，如果你肯花时间去了解的话。凡是人力不能轻易解决的，米国人已经发明了各式各样的工具。如果有空，我会在home depot留连，看看有没有新出的工具。

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我喜欢设计，规划。一个有设计感的房子，也许不比别人的材料，人工贵，但会让人喜欢。最好的工人给自己家装修房子，任凭他多好的workmanship, 装出来只是太普通。广告上一句话就概括了 - move in condition.

意识到设计的重要性，还是从电视上看来的，虽然老板多年前已经说过。HGTV有一档flipping las vegas. 夫妻档。我认为他们的成功之处在于老婆是个设计师，她可以让项目事半功倍。

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格局。在zoning code 的允许下，我最喜欢重新格局 - 如果花钱不多的话。我不迷信，但想起来会参考一下风水。其实很多风水所述，有一定格局上的道理。一个朋友每逢装修，必请风水师来看。设计十分简单，但格局做得来很顺。

选材。需要了解各种材料的特性，工序，价钱。早年有个amigo,他的报价总比别人低。后来我发现他从材料行拿的价钱比别人低10%。同样的材料，同样的牌子。这个钱，不省白不省。

人工。曾经有个客人对一个工人说，她认为，凡是做工复杂的就是好的。其实不然。难者不会，会者不难。一件事往往有很多做法，改变做法，改变工具，换个人，也许能省很多很多。

。。。

经验。

一切顺利的时候，有经验和没经验差别不大。但需要trouble shoot, 或者遇到和计划不符的时候有经验和没经验就有很大区别了。

学习，可以增加知识。读specifications可以知道怎么做。对于一个旧房子，往往不用打开就知道里面是什么，有多少可能性。

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跳一下。建新房子。

大致步骤有建临时围墙，挖地，shoring, foundation (include waterproofing), underground service entries, drywell, sewer, etc. 还要考虑到临时水，电。

自己是不是能做。可以-如果不需要牌照的话。

建议找专业。

foundation如果结构不好，防水不好，都是麻烦事。

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所有跟帖： 

• 咖啡姐太厉害了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2014 postreply 20:23:12

• co: 咖啡姐太厉害了 -破烂熊- ♀ (0 bytes) () 07/01/2014 postreply 20:29:04

• 过奖了。 -咖啡- ♀ (70 bytes) () 07/01/2014 postreply 21:20:52

• 就是就是， 要事先做好功课， 我就是没有做好，一开始只想刷个油漆换个地板就好了，也只依赖做的人，信任工程师。 吃了亏 才开始自己 -游子愁- ♀ (31 bytes) () 07/01/2014 postreply 20:56:09

• 刷漆和换地板，貌似很容易 -咖啡- ♀ (1980 bytes) () 07/01/2014 postreply 21:46:13

• 我拆除了橱柜， 橱柜下面木地板，木地板下的一层锯末似的板子， 重新加固 找平，加装新的subfloor,彻底消除了咯吱声 银子也 -游子愁- ♀ (0 bytes) () 07/01/2014 postreply 22:45:02

• 水平博导级的，讲解又深入浅出，真棒，谢谢分享。 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 07/01/2014 postreply 22:50:40

• 太太太崇拜了。。。。 -万得福- ♂ (0 bytes) () 07/02/2014 postreply 04:54:35

• 好文，学习了。 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 07/02/2014 postreply 10:46:24