首先，加拿大一向以来就没有多少时候有正现金流，但很多穷人依然靠房地产发了财。他们的秘籍就是分租地下室。也许坛子里有人会对此嗤之以鼻，认为影响生活质量，但如果你辛辛苦苦地看着老板脸色干了一辈子，其他人房产上5年的升值，顶你十年税后收入，你还能笑得出来吗？
第二，无论政府的利率，还是债券利率，都不会很快升，即使升，也不会太高。我以前就讲过，政府自己就债台高筑，怎么可能有能力加息？另外，老百姓也是债台高筑，更绑架了政府的利率政策。在国际上，一旦有什么危机，比如两年前的欧洲危机，最近的乌克兰危机，都会引发加拿大定期房贷利率下降。我感觉是因为加拿大是资金的避风港，当危机来时，外来资金就会买加拿大债券，因而压低定期房贷利率。当伊拉克危机，乌克兰危机结束后，这个世界是不是就风平浪静了？各位读者应该自己有答案。
第三，加拿大一直在引进年轻的移民，最近技术移民的大门又从新打开。我们这一代95年开始进来的老移民的后代也要进入成家立业的时候，买房的刚需一直就存在。
第四，有人说加拿大就靠着资源，咱井底之蛙，不知对不对，但这世界最终是靠资源取胜。有一段时间，有人讲石油会跌，结果来了个伊拉克危机。2000年前后，BC Hydro 晚上很便宜地买加州的电，白天天价卖电给加州，没想到加州后来无赖地就BCHydro告上法庭。再过些时候，没准10刀一瓶水，看这世界上有没有人买。
至于买什么样的房升值潜力大，我已经在以前的文章讲过，有兴趣的可以看我的博客。实际上，我以上观点几年前就写过，在我博客里也有，只是老调重弹了一边。
第二，无论政府的利率，还是债券利率，都不会很快升，即使升，也不会太高。我以前就讲过，政府自己就债台高筑，怎么可能有能力加息？另外，老百姓也是债台高筑，更绑架了政府的利率政策。在国际上，一旦有什么危机，比如两年前的欧洲危机，最近的乌克兰危机，都会引发加拿大定期房贷利率下降。我感觉是因为加拿大是资金的避风港，当危机来时，外来资金就会买加拿大债券，因而压低定期房贷利率。当伊拉克危机，乌克兰危机结束后，这个世界是不是就风平浪静了？各位读者应该自己有答案。
第三，加拿大一直在引进年轻的移民，最近技术移民的大门又从新打开。我们这一代95年开始进来的老移民的后代也要进入成家立业的时候，买房的刚需一直就存在。
第四，有人说加拿大就靠着资源，咱井底之蛙，不知对不对，但这世界最终是靠资源取胜。有一段时间，有人讲石油会跌，结果来了个伊拉克危机。2000年前后，BC Hydro 晚上很便宜地买加州的电，白天天价卖电给加州，没想到加州后来无赖地就BCHydro告上法庭。再过些时候，没准10刀一瓶水，看这世界上有没有人买。
至于买什么样的房升值潜力大，我已经在以前的文章讲过，有兴趣的可以看我的博客。实际上，我以上观点几年前就写过，在我博客里也有，只是老调重弹了一边。
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