讲个别人造房的例子吧

来源: 咖啡 2014-06-27 20:25:07 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1351 bytes)
本文内容已被 [ 咖啡 ] 在 2014-06-27 23:21:08 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

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客观地说,我认为他花的钱不算多,即使折腾了几拨人,每次都拿的都是最低价。他在每一个关头,都找至少5家来报价。而且打很多电话问免费专业意见。

最大坏处是时间上的损失。-- 因为没有贷款,所以没有利息。地税也不算高,充其量亏了几个月租金。

他从什么都不懂,到知道所有材料和所有便宜的材料行,所有工艺流程规范。和不同人吵了无数次,甚至要出动警察。

我认为,他还是省了一点钱。-- 如果地基,房顶,防水等都没问题的话。(这是未知)。

一向认为,房东可以省钱,但自己要做功课,要做很多功课。还要做好烦心的准备。想省钱基本要操心。想少操心,基本要多花钱。

老中老外都一样

不一样的,是有执照保险和没有执照保险的。- 懂规范 vs 不懂规范,在乎声誉 vs 不在乎声誉 -- 以大多数而言,凡是总有例外。


















 

所有跟帖: 

衷肯 ”想省钱基本要操心。想少操心,基本要多花钱。 -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (61 bytes) () 06/27/2014 postreply 20:33:14

这样的作风与处事方式,离做business还差很远。做一个房子可以毕业了?经验还是很重要的。 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 20:39:19

我不敢。我每天都还在学习,包括看专业书和实践。绝对不开玩笑。 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 20:42:17

说来好笑,我常看youtube,临时取经 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 23:08:44

Has a good fundation, knowledge wise, A good business man? Many -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 20:44:08

levels out there & many variables to make one. -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 20:45:38

赞同如山。造房如同拍电影,虽然有钱都可以拍,但是未必有人买。 -房友- 给 房友 发送悄悄话 房友 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:04:40

有些人没毕业就可以做生意的:杨致远,Steve, Zuckerberg... 还有如山 -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:09:24

哈哈哈,兄弟别讽刺我……学海无涯,哪一个行业一样。LZ故事中的人物是两层意义上的没毕业。 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:14:53

他其实是幸运了。因为LZ也是中国人。要是请到的是美国人,十个电话有一个回复你/答你,该谢恩了。 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:21:54

这个辛运不是天上掉的。是他找的朋友。是人为的。 -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:37:47

可以说是人为,也可以算幸运。 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (339 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:49:05

老中帮老中啊。赞一个! -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:53:38

不分老中老外。 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (72 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:58:30

咖啡是女中豪杰 (BTW, I seldom drink coffee though, Tea is my favorite.) -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:59:40

向兄和如兄都有道理,个人经历如下 -Californian- 给 Californian 发送悄悄话 (761 bytes) () 06/28/2014 postreply 14:45:29

我猜很多网有都有类似经历。跟如老大是一时得闲乱抬杠而已。 -向大洋- 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2014 postreply 15:36:58

很客观。 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 20:36:26

谢谢楼主花时间码字,我都拜读了,还copy了下来,以后有事时查询:) -盛夏季节- 给 盛夏季节 发送悄悄话 (342 bytes) () 06/27/2014 postreply 20:47:25

建筑作为一个专业 是要学习几年的, 一个房子 很难说学到了。单单的实践经验有些事情是知其然,不知其所以然。 -游子愁- 给 游子愁 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:09:25

我没说要学建筑啊?:D 我是请人做,来这里问问别人的经验。 -盛夏季节- 给 盛夏季节 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:13:34

对不起,让你误会了, 我没有指你。 我只是对楼主发言的 自己的感悟 -游子愁- 给 游子愁 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:18:03

没事:) -盛夏季节- 给 盛夏季节 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:20:10

开玩笑呢:)谢谢您的回帖,所有的回帖都很有帮助。 -盛夏季节- 给 盛夏季节 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:18:53

你的问题蛮难 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (2424 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:36:09

再次谢谢你!你的贴我都收留了,以后有问题的时候慢慢学习。 -盛夏季节- 给 盛夏季节 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2014 postreply 07:32:30

很好的故事。有人更自信,造好了房子后说,看不出好坏啊。 -房友- 给 房友 发送悄悄话 房友 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 21:57:51

看我老板造房子都是当地比较贵的房子了,最便宜的也200万一个的那种,找的工人也都是极其便宜的,当然材料至少看上去不便宜 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:29:32

这个行业,怎么做的都有。 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 22:59:27

“别置顶。”这句很可爱:) -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2014 postreply 23:09:30

:) -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (22 bytes) () 06/27/2014 postreply 23:29:30

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