该不该争这一口气?

房客是去年10月进的6个月短租. 后来有他们自己房子没盖好,就多延了一个月. 5月初说19号搬出, 我让他们交到25号. 结果19号他们没搬完,说是腰伤了.但是大部份都搬走了. 人都不住在那里了. 只剩象一些衣服之类无关紧要的东西. 因为他们交钱到了25号, 所以要25号搬完. 中间也带人看过几次房,他们也都算配合. 看房时我大概看了看, 除了地毯脏些,墙上有些地方需要补补漆外,似乎没啥大问题.

5月份租金一直没收到,问他们他们说寄出了. 拖到我有次带人看房时,他们主动拿给我房租,说是以为当初寄出去了. 当时看房子也没啥大问题,带人看房也合作. 想想就剩一周就搬出了,我就没要租金,告诉他们从定金里扣. 

结果今天带人看完房, 洗手发现热水管没水. 打开SINK底下, 水管漏水聚了一滩水. 再到厨房SINK底下一看, 我的天,黑水一大滩,味道难闻. 还有苍蝇飞. 长了MOLD. 气愤地问房客, 她居然说昨天她女儿才告诉她. 我照了图过去让她自己看,这象是一天两天的事吗? 告诉她他们必须清理, 不然我就清理,他们付钱. 她居然强词夺理说她的拥有这个房子到25号, 我没允许不能在房子里RUMMAGE. 我说我得到过你的允许带人看房的. 她说她只允许在CERTAIN time. but they have physcally moved out and I told her on Tuesday that I will show the house on Wed. I didn't notify her about today's showing because they don't live there anymore. It doesn't impact them in any way for me to show the house. I asked her to read the lease about the landlord's right to access. 她说她们会清理好. Anyway, I'm really mad at them because they didn't report the water leak issue and now are so rude to me.

大家说说我应该怎样做才好? deposit去除5月租金就剩~$200多块钱了. 我该找人清洗地毯, 加上处理漏水,以及他们拖延了我及时找房客, 向他们要钱吗? 还是息事宁人, 自认倒霉, 自己修修水管就算了. 钱倒不是我的CONCERN, 关建是他们自己做错,还强词夺理太气人了,我想惩罚他们一下.

所有跟帖： 

• Take the picture and give the estimate from the professionals -Wendy666- ♀ (185 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:04:19

• 嗯,等他们走了我看看他们清理的怎样. 地毯反正我要找人深洗. 再也不用太NICE了 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:17:30

• 你好厉害 -凌长老- ♂ (259 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:05:38

• 看里面. 我的agreement上说我有权进去修理带人看房的.只需要24hrs notice.如果是ER,甚至不用24hrNot -simplylove- ♀ (372 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:12:57

• 租约上都写得清清楚楚，租房要付房租， -凌长老- ♂ (272 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:22:01

• 我为什末不信教?你看这些家伙个个虔诚无比的样子,还是随便撒谎,还没我诚实守信.明明 -simplylove- ♀ (50 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:32:28

• 人家一枪灭了你，还是你的错。24小时？！48小时人家可以不同意。 -wooddiy- ♂ (0 bytes) () 05/22/2014 postreply 17:51:57

• 我也不是随便去的。周二就通知说周三带人看。她没反对，说由我决定。今天这个没通知她。我不可能天天次次都通知她。 -simplylove- ♀ (58 bytes) () 05/22/2014 postreply 19:36:11

• 随便说一句，搞出租有可能让你成熟起来，也有可能让你疯狂。 做生意最好别斗气，大问题要解决，小问题要放过去 -家教- ♂ (0 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:50:29

• 也许我把问题看得太严重了 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 05/22/2014 postreply 14:27:06

• 应该当初收房租。 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 05/22/2014 postreply 13:57:28

• 当初是想being nice一点,因为总要带人看房.而且他们也是看起来很decent的人.彼此一直都 -simplylove- ♀ (74 bytes) () 05/22/2014 postreply 14:06:42

• business is business... -planotx- ♂ (81 bytes) () 05/22/2014 postreply 15:12:01

• 同意：business is business...尽量避免掺杂个人情绪！ -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 05/22/2014 postreply 16:09:49

• 我觉得即使人家搬出，你show还要讲一声。她没大错。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/23/2014 postreply 07:56:08