急问：房客搬出后是否可CASH房客以前的房租支票

1. 我有一个房子卖了，房客上个星期六（5/10）搬出后，已全额退还他的DEPOSIT。但昨天突然发现一张他的2月份的房租支票，上网查了发现自己当时确实没有CASH（教训：不要乱放东西）。昨天CASH了以后，房客打电话责问，说：Legally you can not cash a check four days after I surrendered the property and you released me of any obligation. 要求REFUND。

2. 他的另外一句话是I may have to take legal action considering you broke the month to month. 原因是我提前一个月通知他5/15是他的最后一天，但因为买家想要装修，问我可不可以早点交钥匙。我就问了房客，他说可以TRY。并且真的提前搬出（5/10）。现在他说我PUSH他提前搬出，威胁要采取法律行动。

3. 我没有收他5/1-10的房租，但是他说他搬出并拿到DEPOSIT，I released me of any obligation.

我和房客以前还是是客客气气，可惜这个CHECK的事闹翻了，我想我也有一定错误（没有及时CASH RENT CHECK）。现在请问

1）我是否需要REFUND。
2）他是否可以因为提前搬出而告我。

多谢！
 

所有跟帖： 

• the tenant has no legal ground. ignore him. -planotx- ♂ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 12:59:47

• 谢谢回答！安心一些了。有没有什么法律我可以参考来应付他的法律威胁？主要是不懂啊 -不老不小- ♂ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 13:20:42

• You deserve the rent of February. -pangpangxiongxiong- ♀ (266 bytes) () 05/15/2014 postreply 13:33:27

• 你是对的。只要银行给你就行 -吃才- ♀ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 13:33:24

• 谢谢！就按这里说的他做。 -不老不小- ♂ (0 bytes) () 05/15/2014 postreply 15:23:46

• 你当然有权收2月的房租，租客只想占便宜而已 -wait..- ♀ (6 bytes) () 05/15/2014 postreply 17:57:50