这样买房是我太冒险吗？

想买投资房，看中了个不到35万的2家庭房子，自己房子贷款还没付清，还有20几万的贷款。手头有10万现金。房子可以租个2500没问题。可是老公怎么也不同意。家里收入全靠他，每年收入10几万。他每次做什么事都谨小慎微，家里买个贵点的家具也不肯。还老说我冒险，叹气。。。。

所有跟帖： 

• 你要有工作能力的话，可买 -Mom2016- ♀ (48 bytes) () 05/08/2014 postreply 10:24:08

• 买什么啊？这种情况正现金流危险，除了等房子增值，否则还得贴钱。就一个人的收入，风险太大 -薛成- ♂ (64 bytes) () 05/08/2014 postreply 11:11:17

• 35万的房子租金2500，1%,1%,没听到老大们天天念叨啊！除非你房子的地区升值潜力大，那是另一话题。 -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 10:25:27

• 我们这儿50万的房子，也就租2000多点，呵呵 -心贻- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 10:34:02

• 那你们那里根本就不能做房东！ -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:05:18

• 回复：35万的房子租金2500，1%,1%,没听到老大们天天念叨啊！除非你房子的地区升值潜力大，那是另一话题。 -msher- ♀ (136 bytes) () 05/09/2014 postreply 06:43:52

• 家和万事兴，听LD的话没有错。作为one-income家庭，你老公的谨慎是有道理的。 -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 10:49:17

• one-income家庭，你老公的谨慎是有道理的。 -wonderer- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 11:05:11

• 关键是看投资房会不会增殖，如果不会增殖或很少，为了那点每月几百元净值，这个风险就不值得冒险，因为 -trimtip- ♂ (258 bytes) () 05/08/2014 postreply 11:17:09

• 可以问年龄段、所在地区和先生工作性质吗？ -Nio-nio- ♂ (164 bytes) () 05/08/2014 postreply 11:31:53

• 看来还是回家抱孩子去了 -wayhh- ♀ (80 bytes) () 05/08/2014 postreply 11:37:12

• 年轻是优势。剩下的就看地区和IT的具体工作性质了。 -Nio-nio- ♂ (107 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:05:06

• 你是对的，这个数字对你家来说在掌控范围内，没有多大负担。你老公是工程师吧？ -红霏- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 11:43:52

• 我不敢买，现在房子贵了，升值不确定，出租没有正现金流的话有点紧张 -9876543- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 11:44:57

• 看你的地区，如果房价下跌风险不大，又有升值空间，似乎是值得买的，首期20%，每月 -六月骄阳- ♀ (170 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:12:39

• 1：你这不是投资问题。2：感情比钱重要多了，你现在不宜买投资房 -海泠- ♀ (3 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:14:12

• 这样的也不买啊，那钱收在包里发霉啊。一年十几万也不敢，有人天生就只有打工的胆。 -flowertail- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:16:45

• 回复：这样买房是我太冒险吗？ -Leappad- ♀ (163 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:19:16

• 需要修么？周围房子贵么？不用修，周围房子都比这贵很多，可以做。 -emplid- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:25:05

• 回复：需要修么？周围房子贵么？不用修，周围房子都比这贵很多，可以做。 -leappad- ♀ (62 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:37:15

• 要拿数字说话 -凌长老- ♂ (451 bytes) () 05/08/2014 postreply 12:56:48

• 手里要留些钱吧，这房作投资似乎贵了些吧 -tuzhirong- ♀ (0 bytes) () 05/08/2014 postreply 13:53:34

• 回复：这样买房是我太冒险吗？ --看CashFlow，PropertyTax很关键 -speedyjay- ♂ (644 bytes) () 05/08/2014 postreply 20:49:59