有人在孟菲斯作房产投资吗？

本人新手，还在学习阶段。这边有华人投资者可以交流学习一下。
超简单介绍下这边情况：
Memphis metro主要指 密西西比河东岸的shelby county。包括memphis, germantown, collierville, cordova, barlett, whitehaven, arlington。memphis总体治安较差，downtown某些地方房价只有$5000 or less. south downtown和大学区情况稍好，房价$60k~$100k居多，我目前关注的一个小区就属于这个情况，房价比较低，房租还可以$700~900。germantown和collerville白人占绝对多数，治安较好，但房价高些一般$120k~$300k，我目前租住这边，但买房投资感觉回报比较低。cordova，barlett和arlington情况介于downtown和germantown/collierville之间。
我还没买过房子，但想买一个出租房。有这边的投资者希望可以交流下。

所有跟帖： 

• 两年前我曾认真研究过孟菲斯，如果你没别的地方可投的话那里还是不错的。后来我放弃那里是 -六月骄阳- ♀ (92 bytes) () 04/27/2014 postreply 11:43:54

• 回复：两年前我曾认真研究过孟菲斯，如果你没别的地方可投的话那里还是不错的。后来我放弃那里是 -stll- ♂ (118 bytes) () 04/28/2014 postreply 09:15:27

• 回复：回复：两年前我曾认真研究过孟菲斯，如果你没别的地方可投的话那里还是不错的。后来我放弃那里是 -rayofla- ♀ (15 bytes) () 04/28/2014 postreply 15:09:14

• 孟菲斯的CORDOVA还是不错的，房子便宜，租金也不错，不过被孟菲斯市合并之后，治安下降的很厉害。要么你可以试一试孟菲斯DOWN -XHGZ- ♂ (0 bytes) () 04/27/2014 postreply 23:01:24

• 回复：孟菲斯的CORDOVA还是不错的，房子便宜，租金也不错，不过被孟菲斯市合并之后，治安下降的很厉害。要么你可以试一试孟菲斯D -stll- ♂ (58 bytes) () 04/28/2014 postreply 09:18:45