我的 Condo fee 的上涨为什么可以是这样的?

 

我在去年买了一个康多, 最近, 我收到了管理会寄来的一份文件, 上面罗列了这个房子在过去27 年管理费的上涨情况, 让我相当地

吃惊, 其中有十年( 不是联续的) 一点不涨,但是有三年, ( 2003, 04, 08) 分別涨了 10%, 10% and 30% ! 这样我平均下来,每年要涨幅达

3.6% ,这个数字不算小,我算了一下,这房２０年后的管理费是很贵的了.此外,这样算平均值也没多大意思, 因为并没有人给出封顶的

保证.3.6%只是指过去的情况.

,虽然我对康多费要多收以对付一些大修项目早有心理准备,　但是一下子上涨１０％或是３０％，然后下一年就按这标准收下去,让人

感到不理解．一般的管理费不可能一下涨很多,只有大修费是一下要用很多钱的.　为什么大修后整个管理费全面提高很多了,这里面有

没有规律可循?不知哪位可以解释一下吗？　

所有跟帖： 

• 人为刀俎，我为鱼肉。board 愿意怎么收就怎么收 -cublai- ♀ (0 bytes) () 03/28/2014 postreply 17:32:01

• 你这个如果有board的话，很有可能是根据预算来的。如果各类费用都涨了的话，物业管理费增加是有可能的 -woth- ♀ (0 bytes) () 03/28/2014 postreply 17:54:40

• HOA每年会发布annual financial report. 买Condo要注意看其reserve. -北加东湾小地主- ♀ (1 bytes) () 03/28/2014 postreply 18:41:21

• you can be on the board, and then get things on your way. lol -比花花还花- ♂ (0 bytes) () 03/28/2014 postreply 21:28:41