赶房客日记——穿梭三个法庭

来源: x潇潇 2014-03-24 23:53:58 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (10384 bytes)
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      那个法庭意外失败之日,把这些天来的所有努力统统碎,我和女儿身心疲惫地离开帕沙堤那法庭。这个原本很可爱的地方,变得那么昏暗陌生。那条科罗拉多大道我们来过很多次,我们喜欢那意大利式的点心店,空气中飘着阵阵烘烤面包的香味,总让我们停留,深呼吸,久久不愿离去。晚上漫步在这条灯火辉煌的街头,更是让人痴迷沉醉,我们把这里当作最有美国味道的地之一。而今天我们在这里失落,忧虑委屈压抑着我们,这条大道也不再吸引我们,只想快快离开。

   美国是个法制国家,为什么免费律师,不尊重事实,帮助无赖侵害他人财产?他们不是给法官制造工作量吗?因为天下太平,法官太空闲,就要把小事当作大案来回审理,不浪费这法庭大楼。

  我和光头瑞曲无冤无仇,辛苦打工,省下钱来买了房子,辛苦装修,累坏了自己让给他们住,他们不交钱,还到法庭找借口,做伪证,无情地跟我斗争,死守在我的房子要到最后一秒钟!这种人大概是上甘岭下来的敌人再世。如果没有法庭,他们就一直免费住一辈子也不会退出。大概上辈子我是墨西哥人,欠了他们祖先的,这辈子要赎罪还债。
  日子还要过下去,官司还要打下去,收复领土是要付出代价的,压力让我努力工作,为了明天,为了保全自己的财产。这个夜晚,我又工作到半夜一点,这种辛劳只有自己知道。别人也许几分钟就填好的表格,我花费几个小时。这就是没有知识的苦果。
  光头瑞曲今晚一定非常得意,他又得到了免费居住的地方,不是他所争取的一个星期,而是送给他一个月。都是免费律师做的工,我后悔这些年,只会修电脑,做会计,没有好好学法律,现在步履艰难。
  没有方向的日子是痛苦的,找到方向就是希望。我必须做两件事:1,小额法庭诉讼2月房租;2,重新开启驱赶房客程序。
  我把三天通知重新打印好,填好了小额法庭的诉讼表,和水电费帐单等证据。心里安稳了很多。

     我抱着最后的幻想,诉讼前最后一晚,给光头瑞曲打电话:“瑞曲,不管怎样,我们还是要商量,怎样解决问题,你们愿意付房租,就住下去,反正我租给谁都一样,如果你不想付,就给你一些时间搬走,三月底之前,你们搬走,我不要你们所有欠款。(大约45百多)你做一个选择。”我实在不想再带着女儿上法庭,太紧张,太累,损失那些钱平平安安收回房子就好。

    “我选择搬走,你把押金给我,我就开始找房子,大约需要三个月时间。”光头得寸进尺的尺度,像入室抢劫。他要我给他1800刀,外加3个月免费住房,真想给他1千八百大刀!美国人尊重领土完整,到处保护其他国家的领土问题,却在自己的国度里,任人侵犯他人领土。这样的条件无法商量,就算全部答应,他到时候不走,还是要上法庭的!我们决不能再抱任何希望,必须立刻动用美国法律这把大刀。

     第二天一早我就来到泼墨那法庭,这个古老的城,走进法庭大楼里总有一丝“往事越千年,魏武挥鞭,东临碣石有遗篇。”的味道 ,只是换了人间。

   根据法官指导:他欠你的钱,不是不付房租,就应该去小额法庭。星期三清晨,我前往泼墨那小额法庭,递交小额诉讼。泼墨那是个100多年历史的古老城市,走进法庭大楼里总有一丝“往事越千年,魏武挥鞭,东临碣石有遗篇。”的味道 ,只是换了人间。大厅宽敞,天花板很高,呼吸畅通。我就去文书室排队,只有三个人在前面,都是买表格,复印文件的,10分钟就到我。里面一位面善的黑人文员,我感觉今天不会有波折,可天总有不测风云!当我递上填好的诉讼表格,准备交钱,她看了一下退出来说:“我们这里只复印文件,不受理案子。”

  “啊?网上不是写着这里是小额法庭吗?”我来之前已经做了功课。
   她望着我说:“最近刚刚搬走,搬到阿汉布拉法院去了。”
  我不知说什么好,也没什么好说,只有转身的权利。
  走到外面绿茵茵的大草坪上,回头仰望,这栋法庭大楼特别的坚固高大,为什么就没有小额法庭和驱赶房客得一席之地?除此之外这大楼还审理些什么呢?美国杀人放火的很少,这么栋大楼,难道都是交通罚单?泼墨那有两栋这样的法庭大楼,驱赶房客却要到帕沙堤那法庭。
  这是今天踏进门槛的第二个法庭——阿汉布拉法庭,开车过去又要半个小时,没有选择。学法律换轮胎是第一笔学费。
  去阿汉布拉法庭要路过许许多多的中餐馆,一边开车,一边盘算着等一下要去那家餐馆安慰自己。记得上次来过这里,为了抢救一个生物PHD,现在自己却没人来抢救,要靠自己当法律PHD战斗到底。二楼的文书室已经是故地重游,幸好没人排队,很顺利递交成功,小额法庭的开庭费是55块。下一步就是送给对方,瑞曲坚守在我的房子里,很容易找到,而他的姐姐已经又失踪,电话不接,邮件不回。离开了第二个法庭去邮局,把两份小额法庭诉状寄给光头瑞曲和她姐姐百兰卡,同时再要想办法找人面对面送去一份。才算完成了小额欠款起诉。听人说警察可以代理送法庭文件,便又折回小额法庭申请警察送件,阿汉布拉法庭的文书小姐递给我一张地址:“警察送件服务在爱满地法庭申请。”翻开地图,找到了爱满地法庭,向东行驶20英里。于是换轮胎的日子又靠近了。
  爱满地法庭是今天通过安检进入的第三个法庭。警察代理送件在一楼设有专门窗口。费用是35块,比专业送件员便宜20块。我喜欢警察去送,增加一点威慑力。但警察只在白天去送,如果他们不接受,就白送。而专业送件员可以选择清晨或晚上登门,以防房客故意躲避不接受。
   百兰卡的工作地点在洛杉矶,爱满地的警察局会转过去,可能就要慢几天,我不着急,因为小额法庭开庭日期在六月。从警察局出来,一看已过下午4点,这一天就穿梭在洛杉矶三家法庭中间,真的比律师还忙!
   返回的路上,再去邮局,为了万无一失,再把三天通知和小额法庭文件挂号寄出,这一天两个案子同时开始了。美国的法律是铁的,丝毫不篡位:一个房客不付房租,要分两个法庭审理。2月房租去小额法庭申诉,3月房租去驱赶房客法庭,我们房东,房客,法官,秘书,警察怎么能不忙呢?民主法制的条例细致严密,难怪在这太平盛世的国度里,法院造了那么高大的楼,还来不及审理。没有案子,赶房客,欠房租就是大案要案,审它几个月,大楼里的人都不会失业了。
   记得光头瑞曲那天恶狠狠地说,他要在这里免费住上6个月。逼着我像唐吉珂德一样,挥舞着法律大刀向前,向前,向前!这刀是钝,是利,只有走一步看一眼了。

所有跟帖: 

免费律师是只帮房客的。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (139 bytes) () 03/25/2014 postreply 00:29:02

我尽量做到仁至义尽。所有的努力都尽到,再上法庭。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 00:24:41

对一个职业无赖,那是错的。回复:我尽量做到仁至义尽。所有的努力都尽到,再上法庭。 -飘落的草- 给 飘落的草 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 00:29:39

是,他们是职业房客,就是找到一家赖上几个月,她姐姐用自己的信用当同谋。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:38:10

做事情要讲究方法才能事半功倍,有喜说的是正确的。 -Qiaoshe - 给 Qiaoshe  发送悄悄话 Qiaoshe  的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 05:10:26

这次很不幸,丢失了支票。错过机会。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:39:12

totally wrong, too natural and emotional -LordofMoney- 给 LordofMoney 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 05:58:38

这态度,烦恼事还在后面呢。生意就是生意,和仁至义尽没关系。又看了你那篇透露房东幸福的, -吃才- 给 吃才 发送悄悄话 (145 bytes) () 03/25/2014 postreply 12:58:51

嗯,虚心接受。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 16:08:46

太感情用事,不适合做地主。 -Qiaoshe - 给 Qiaoshe  发送悄悄话 Qiaoshe  的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 05:14:43

从文笔上看是个比较感情丰富的文学大妈 -laborlaw- 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 06:09:04

谢谢你又来炒作,最忠实的读者。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:42:54

这话有理,我不在乎那钱,只是给她压力。不过真的要追,也是可以追回。她有政府工作。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:44:31

其实以前赶走的房客,从来没有要他们付过欠款。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:47:52

你二月丢了人家支票,三月就开始赶人, 确实要补法律课呀 -laborlaw- 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 06:08:24

三月就趕人有嘛錯嘛?只是大家都木有想到應該按欠款而不是不付租來趕,白花時間了。 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 07:22:48

三月赶人已经太晚。你每次都那么准时来观赏我的故事,谢谢! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (22 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:47:02

一个房客就耗去了你大量的时间和精力,如果你... -drgas- 给 drgas 发送悄悄话 (339 bytes) () 03/25/2014 postreply 06:29:05

She is writing a book or novel! -ye2000- 给 ye2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 06:38:56

回复:long time no see..lol -drgas- 给 drgas 发送悄悄话 (185 bytes) () 03/25/2014 postreply 07:21:14

是的,谢谢你,我已经学会平衡自己了,没有以前那么紧张。把这个当作房东的工作。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (30 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:50:33

这恰恰是美国这个法制国家应该发生的,律师为客户服务 -al1- 给 al1 发送悄悄话 al1 的博客首页 (549 bytes) () 03/25/2014 postreply 06:58:56

Eviction是无奈之举,我的房客已赶走,东西没搬,我还要帮她保存家具18天。 :( -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 07:52:01

是最后一天赶走的吗?18天?看来瑞曲也会这样,把这里当免费仓储,政策用尽。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:55:41

我律师2/18去法庭申请,3/19警察赶人,但东西没搬,法律上我们可以收保管费,但我 -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (58 bytes) () 03/25/2014 postreply 09:38:25

是,法律上可以收保管费,但都收不到的,只要不破坏房子就谢谢了。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 16:06:27

是,律师把自己当作委托人放养的狗,不分青红皂白猛咬对方,为了钱:) -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (38 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:52:43

记录啊,赢了啊,胜利的记录对律师来说跟对运动员同样重要 :) -al1- 给 al1 发送悄悄话 al1 的博客首页 (192 bytes) () 03/25/2014 postreply 11:08:52

职业道德很重要,这年头还有多少人记得这四个字啊! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 16:11:29

这个房客的信用已毁。选房客一定要查信用,这个功课必须做。 -雨点打在脸上- 给 雨点打在脸上 发送悄悄话 雨点打在脸上 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:35:54

这个血的教训,牢牢地记住了!就算一个人没有信用,也坚决不放行。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 08:56:54

回复:这个血的教训,牢牢地记住了!就算一个人没有信用,也坚决不放行。 -ivypa- 给 ivypa 发送悄悄话 (31 bytes) () 03/25/2014 postreply 10:00:34

这坛真逗,已经挣了一些钱的有闲的写几句抒情的,正在挣钱路上的写长篇小说 -Monet- 给 Monet 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 09:14:54

举例说明,这是昨天看到的已经挣到一些钱的人们写的抒情的,逗死了 -Monet- 给 Monet 发送悄悄话 (92 bytes) () 03/25/2014 postreply 09:16:04

正所謂:有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場。 -碗碗蝶- 给 碗碗蝶 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 09:27:31

若無閒事掛心頭,日日都是好時光。 -碗碗蝶- 给 碗碗蝶 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 09:34:02

这又是一个有钱的地主,有闲抒情 -Monet- 给 Monet 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 09:38:40

我改成:若无琐事挂心头,日日都是好时光,闲事就无所谓了 -硅谷码夫- 给 硅谷码夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 09:54:43

好诗词,基本上地主们都是这样过的,日日都是好时光。我列外:) -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 16:15:28

潇潇,还是找个专业律师来处理这次的驱赶房客吧,问题复杂,还在节外生枝,花钱也值,免除隐患——个人感觉你这次的隐患不是一般的大 。 -飘落的草- 给 飘落的草 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 10:08:25

建议潇潇把这次赶房客自己的失误处,列个清单,告诫自己下次注意,一开始花几百请律师可能更简单。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 10:11:03

是的,我的律师还挺快的,也学到不少东西! -windyffl- 给 windyffl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 10:25:32

谢谢楼上三位姐妹!我正准备找律师做最后的一环,上法庭。这个家伙真的很难缠。被骗了。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 16:13:29

同情!没事不找事,有事不怕事,望尽快解决 -万枫- 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 11:23:19

回复:赶房客日记——穿梭三个法庭 -loblollypine- 给 loblollypine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 12:16:33

回复:赶房客日记——穿梭三个法庭 -loblollypine- 给 loblollypine 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 12:17:13

潇潇, 是你付水电费, 应该你可以掐断水电。 -max678- 给 max678 发送悄悄话 max678 的博客首页 (108 bytes) () 03/25/2014 postreply 13:11:16

住了一个半月后,我才发现水电没换名字,又没付房租,就断了。可是5百多块账单已经造成了。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 16:18:32

楼上的评论很多,有马后炮嫌疑。顶潇潇,地主就是这样炼成的。经验都是从无到有!:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 14:34:51

牛城好!谢谢鼓励,你的经验让我们少走很多弯路。真心感谢!我一定坚持到底。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 16:21:10

support too. 地主就是这样炼成的。经验都是从无到有. -加国的枫叶红了- 给 加国的枫叶红了 发送悄悄话 加国的枫叶红了 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2014 postreply 15:19:37

好样的!把革命进行到底! -SDSunlight- 给 SDSunlight 发送悄悄话 SDSunlight 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2014 postreply 11:28:22

谢谢鼓励,给我勇气向前进! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (64 bytes) () 03/26/2014 postreply 17:01:12

吃亏是免不了的,今后选房客要小心。美国法律是保护私有财产 -金笔- 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 (46 bytes) () 03/26/2014 postreply 12:33:24

知道了,步步正确一定胜利,这次是被法官抓到漏洞,房客都已经准备失败了。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2014 postreply 17:02:41

除了律师,你还可以请paralegal的服务,有些也专门赶房客,但不能代你出庭。 -金笔- 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2014 postreply 12:36:08

好,我去找找paralegal的服务,至少人家是准确的信息。少走弯路。谢谢你! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2014 postreply 17:04:07

我有点被你搞糊涂了,搞了半天,你没去 eviction court? 那 Pasadena 是什么庭? -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2014 postreply 22:24:48

全部重新开始,2月房租小额法庭(阿汉布拉) ,3月开始重新Eviction(pasadena) -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2014 postreply 08:03:35

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