说个0首付的故事

2011年是我一朋友介绍一MM来找我。她来美有几年在做生意，想买房又不想出太多头款…

几个月后她带她的RE agent来找我。在NJ找到一遗产房。三十一万，二十七万成交，同类状况好的四十万起。我介绍她给我的贷款经纪。FHA 0% Downpay。加3万4装修费。三个月后她她搬进新装修好的房子。2012年免费重新贷款，估价四十五万，她做成convertional 贷款，还提了几万出来。上次告诉我想换豪宅，因为想买保时捷海燕…问我能否再这么做买栋。我笑了…

所有跟帖： 

• 太深奥，给翻译翻译：天上掉馅饼的事不是天天有 -ptbwc- ♂ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:37:32

• 不深奥，〇首付自住房一直都可做，要求也低。但想赚钱就要看是否找能到低价位房，或正是房价上升期。 -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:43:55

• If don't know how to do it, learn from people who did it -Yimusanfendi- ♂ (148 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:48:17

• 低于市价是好deal，但这不是普遍情况， not scalable. 对于上升或者下降期 -ptbwc- ♂ (438 bytes) () 03/09/2014 postreply 08:01:48

• 我不喜欢flip，自己从不做，听和见过人做。因为自己当时正在投资RE，所以对每个环节很熟。当时也喜欢 -firefly2000 - ♀ (48 bytes) () 03/09/2014 postreply 08:08:07

• 房市里涨价我的体会是只能预先进去，一旦buying power来了立刻坐地起价。突然就涨上来，而且一点余地都没有。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 08:22:52

• 0%downFHAloan没有的。而且FHA只适合首次买自住房，除非不停折腾自家房子象隔壁房大侠， -云中飞燕- ♀ (59 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:50:13

• 0%downFHAloan一直有十203k装修plan要问对人，FHA是自住房，不是首次。 -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:54:53

• 谢谢， 我再去问问， -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 08:24:02

• 网上几乎能查到所有的信息，可惜多数人都不用。 -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 08:33:05

• 真心佩服你。崇拜。希望有一天能得到您的指教。 -美心- ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:55:23

• 过奖。赚钱莫心急，先了解全盘的每一步，这样才能赚钱。 -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:59:41

• 借贴问，自住房，非第一栋也可货FHA吗？ -美心- ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 07:58:11

• 只要是自住房就可以用FHALoan，据说保险长了。FM想取消。203k你要找对lender，前二年有些老外REagent用这 -firefly2000 - ♀ (25 bytes) () 03/09/2014 postreply 08:03:32

• 多谢您。 -美心- ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 08:08:57

• 学习了，老大们都用过这个。 -jessefan- ♀ (0 bytes) () 03/09/2014 postreply 12:01:23